2537 9 Avenue SE, Calgary, AB, T2A 0B4

No. MLS® A2304756

Maison À vendre à Albert Park-Radisson Heights, Calgary, Alberta

450 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 424K $ - 517K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda With Exterior

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Deck Patio Veranda

2537 9 Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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2537 9 Avenue SE, Calgary, AB, T2A 0B4

450 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SATURDAY JUNE 20th 1-3pm. This is a fantastic first home or investment property. With 1655 sq ft of developed space and a large backyard capable of building a double garage. Two bedrooms up and one in the finished basement that includes a full 4 piece bathroom! Newer triple paned windows, including a patio door with the built in blinds. The furnace was replaced in 2022, roof shingles done around 2016, and the kitchen has a newer stove and dishwasher. There is a wood burning fireplace on main floor (no warranties, wet test must be done before use), laminate floors on the main floor and carpet both upstairs and in the basement. Huge south facing deck off the kitchen (17ft x 12ft) lets you entertain while your grill your specialty meals.. The deck includes a gas line to the barbecue, and yes, the barbecue is included. Plus there is a balcony off the primary bedroom that gives you a view of downtown Calgary and the mountains. Imagine having that last glass of wine on a hot summer night while enjoying the downtown lights. Best of all, its only an 8 min walk to the C train with bus transit close by. So getting anywhere you want to go is so easy! No houses or apartments across from you, just a hilly green space.. This really is an opportunity that should be taken advantage off. Please note: There are some photos that have been virtually staged. Book your showing now.

Inclusions: storage shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1105.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Hors rue, Place de stationnement, Pavé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Barbecue, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Porte française, Comptoirs stratifiés, Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2992.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1105.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

450 000 $

Prix affiché

424 304 $

516 544 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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66,49 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2537 9 Avenue SE, Calgary, AB, T2A 0B4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2537 9 Avenue SE, Calgary, AB, T2A 0B4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

92 142.37 $

Nombre moyen d'enfants

1.50

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

17.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.58 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

10.08 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

3.79 %

Diplômes d'études universitaires

23.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.04 %

En transport en commun

13.54 %

À pied

1.31 %

À bicyclette

0.03 %

Par tout autre moyen

5.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

54.17 %

Maisons

45.83 %

Achat ou location

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2537 9 Avenue SE, Calgary, AB, T2A 0B4 450 000 $ No. MLS® A2304756

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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