2533 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0H7

No. MLS® A2301494

Visite libre

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

1 399 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2533 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2533 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2533 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2533 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2533 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2533 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2533 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2533 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2533 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2533 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

2533 2 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Visites libres

sam 09 mai 2026 11h00 - 13h00

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2533 2 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0H7

1 399 900 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

***OPEN HOUSE SATURDAY MAY 9th 11am-1PM*** Modern design meets elevated everyday living in this brand new 3-storey infill set within a QUIET CUL-DE-SAC in West Hillhurst. Thoughtfully crafted, this semi-detached home brings together refined finishes, functional layout and a SOUTH BACKYARD that enhances natural light throughout the day. Hardwood flooring carries across the main level, establishing a warm and cohesive foundation for daily life and entertaining. Gather in the spacious dining area where clean sightlines connect seamlessly to a chef-inspired kitchen complete with FULL HEIGHT CABINETS, a LARGE ISLAND, WALL PANTRY and a well-appointed APPLIANCE PACKAGE that supports both routine meals and larger gatherings. Conversations flow naturally into the living area where a CENTER GAS FIREPLACE framed by BUILT-IN SHELVING AND CABINETRY creates a comfortable focal point, while a PATIO SLIDER extends the living space outdoors. Organization becomes effortless with an ENCLOSED MUDROOM offering ample storage, complemented by a TUCKED AWAY POWDER ROOM that maintains privacy for guests. Upstairs, thoughtful design continues with 2 well-proportioned bedrooms and a 4PC MAIN BATH, while a dedicated LAUNDRY ROOM WITH SINK AND CABINETRY adds everyday convenience. A SECOND PRIMARY BEDROOM on this level introduces flexibility for multi-generational living or guests, complete with WALL PANELLING, a LARGE WALK-IN CLOSET and a 5PC ENSUITE featuring DUAL VANITIES and ELECTRIC HEAT for added comfort. Retreat to the top floor where the MAIN PRIMARY SUITE spans an entire level, offering a private escape enhanced by a SITTING AREA WITH BALCONY, a DRY BAR and access to a SECOND BALCONY. Relaxation is elevated in the luxurious 5PC ENSUITE with a FREE STANDING TUB, STAND UP SHOWER and DUAL VANITY, while a LARGE WALK-IN CLOSET ensures everything remains organized. Downstairs, a fully finished basement expands the living space with a LARGE REC ROOM, WET BAR and generous storage, alongside a 5TH BEDROOM and 4PC BATH that easily accommodates guests or extended family. Outdoor living is simplified with a FULLY FENCED SOUTH BACKYARD and GROUND LEVEL PATIO designed for both quiet evenings and summer gatherings. Added value comes through ROUGH-INS FOR AC, HYDRONIC IN-FLOOR HEAT AND STEAM SHOWER, along with CEILING SPEAKERS and a DUAL ZONE FURNACE that enhances comfort across all levels. Parking is completed by a DOUBLE DETACHED GARAGE, while the location places pathways, parks, schools and inner-city amenities within easy reach, connecting lifestyle and convenience in one of Calgary’s most desirable communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2660.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 4+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Électrique, Préinstallé dans le plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2999.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 3 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2660.00 Pieds carrés
Toiture: Membrane
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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