2530 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0L3

No. MLS® A2326563

Nouvelle inscription

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

4 Salles de bain

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2530 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0L3

699 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully appointed semi detached home in the heart of West Hillhurst, one of Calgary's most sought after inner city communities. Offering around 2500 square feet of developed living space, this home combines quality craftsmanship, generous room sizes, and an exceptional location just minutes from downtown.The bright and open main floor features rich hardwood flooring, a chef inspired kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, a large centre island, and extensive cabinetry. The spacious living room is anchored by a gas fireplace with custom built in shelving, while the living room opens onto the rear deck and private backyard, making it ideal for both everyday living and entertaining.Upstairs, the spacious primary retreat offers a walk in closet and a luxurious five piece ensuite complete with dual vanities, a soaker tub, and a separate tiled shower. Two additional bedrooms, a full bathroom, and convenient upper level laundry complete the second floor.The fully finished basement provides outstanding flexibility with a large recreation room featuring extensive built in shelving, a fourth bedroom with a walk in closet, and a full bathroom, making it perfect for guests, a home office, or a growing family.Located on a quiet tree lined street in West Hillhurst, you'll enjoy quick access to downtown, the Bow River pathway system, Kensington, Foothills Medical Centre, the University of Calgary, excellent schools, parks, and some of Calgary's best local restaurants and cafes. This is a fantastic opportunity to enjoy inner city living in one of Calgary's most established and desirable neighbourhoods.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1693.77

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3003.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1693.77 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Ryan Gillard

Agente immobilière Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.471.4212

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Emplacement de 2530 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0L3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2530 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0L3

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

253 391.92 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.18 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.26 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.34 %

Certificat d'études universitaires

3.24 %

Diplômes d'études universitaires

49.78 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

72.54 %

En transport en commun

7.83 %

À pied

10.97 %

À bicyclette

6.1 %

Par tout autre moyen

2.56 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.05 %

Maisons

74.95 %

Achat ou location

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2530 3 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0L3 699 900 $ No. MLS® A2326563