253 Patterson Boulevard SW, Calgary, AB, T3H 3J6

No. MLS® A2301955

Visite libre

Maison À vendre à Patterson, Calgary, Alberta

1 179 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.1M $ - 1.3M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Outdoor

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

253 Patterson Boulevard Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

MULTIMEDIA

Visites libres

sam 18 avril 2026 13h00 - 16h00

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253 Patterson Boulevard SW, Calgary, AB, T3H 3J6

1 179 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 253 Patterson Blvd SW! Nestled in the prestigious community of Patterson Heights, this beautifully located home offers the perfect balance of comfort, space, and convenience on Calgary’s desirable west side.Set on a quiet, established street, this property is ideal for families and professionals alike, featuring a functional layout designed for both everyday living and entertaining. The main level offers bright, open living spaces with large windows that fill the home with natural light, complemented by a well-appointed kitchen and inviting dining area.Upstairs, you’ll find generously sized bedrooms, providing ample space for family living or a home office setup. The fully developed basement adds valuable versatility—perfect for a recreation room, guest space, or additional workspace. Step outside to enjoy a private, landscaped backyard—ideal for relaxing, entertaining, or spending time with family.Excellent location, Quick access to downtown via Bow Trail. Minutes to parks, pathways, and green spaces. Close to schools, shopping, and everyday amenities. Easy access west to the mountains for weekend getaways.This is a rare opportunity to own in a mature, sought-after neighbourhood known for its quiet streets, elevated setting, and strong community feel. A perfect blend of lifestyle, location, and long-term value—this is a home you don’t want to miss. COME & CHECK this one out during Open House on Saturday April 18th between 1-4 pm!

Inclusions: Garden Shed, office furniture

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2762.96

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz, Encastré, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double détaché, Allée
Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Porte française, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Puit(s) de lumière
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 8299.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2762.96 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 179 000 $

Prix affiché

1 071 481 $

1 304 411 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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