252 Allan Crescent SE, Calgary, AB, T2J 0T4

No. MLS® A2304472

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

750 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 628K $ - 750K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Indoor

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With View

252 Allan Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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252 Allan Crescent SE, Calgary, AB, T2J 0T4

750 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 252 Allan Crescent SE, an incredible turnkey investment or multi-generational living opportunity situated on a generous corner lot just blocks from shopping and Macleod Trail. Boasting striking curb appeal with a fully updated stucco exterior (2022) and an oversized, heated double detached garage, this 1,150-square-foot bi-level features two completely separate living spaces, each with its own private laundry. The bright, open-concept upper level has been beautifully renovated over the last five years, showcasing durable vinyl plank flooring throughout, three generous bedrooms, a fully updated full bathroom, and a stunning modern kitchen with a large center island. Downstairs, the highly functional illegal basement suite offers ultimate privacy with its own dedicated exterior entrance, featuring a large living room anchored by a cozy fireplace, a well-equipped kitchen, two additional bedrooms, and a three-piece bathroom. Outside, the expansive yard continues to impress with a large wooden deck perfect for entertaining and highly coveted RV or trailer parking. Buyers will enjoy absolute peace of mind with major mechanical and safety updates already completed, including a brand-new York furnace (2024), York central A/C (2025), high-efficiency triple-pane windows (2020), replaced roof shingles (2014), and hardwired smoke alarms throughout this absolute must-see property!

Inclusions: Garage Heater, all basement appliances

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1150.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5554.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1150.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

750 000 $

Prix affiché

628 305 $

750 175 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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