247 Greenbriar Common NW, Calgary, AB, T3B 6J3

No. MLS® A2285870

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Greenwood-Greenbriar, Calgary, Alberta

597 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 582K $ - 695K $

2+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

247 Greenbriar Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

247 Greenbriar Common Nw, Calgary, AB - Outdoor

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247 Greenbriar Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

247 Greenbriar Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

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247 Greenbriar Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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247 Greenbriar Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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247 Greenbriar Common Nw, Calgary, AB - With View

247 Greenbriar Common Nw, Calgary, AB - Other

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247 Greenbriar Common NW, Calgary, AB, T3B 6J3

597 800 $

2 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Artis in Greenwich — a luxury townhome collection located in one of Calgary’s newest master-planned community. Greenwich spans 59 acres in NW Calgary and blends brownstone architecture with boutique urban living. Home to the Calgary Farmers’ Market West, the community offers an impressive selection of cafés, restaurants, walking paths, parks, and stunning views of WinSport and the Rocky Mountains. This townhome features 1,562 sq ft of thoughtfully designed living space, including a double-primary bedroom layout, a ground-level flex room with a full bathroom, in-floor heating, and a double attached garage. The ground level offers 268 sq ft with a spacious foyer, a versatile flex room currently used as a gym, a 3-piece bathroom, and direct access to the garage. The main level provides 637 sq ft of open-concept living with a bright kitchen, dining area, and living room. The upgraded kitchen package includes sleek white cabinetry with black hardware, stainless steel appliances, gas stove and a designer hood fan. The striking black herringbone-patterned tile backsplash frames the stove area beautifully, creating a focal point balancing the lighter elements of the kitchen. A large island with undermount sink and sleek chrome faucet creates a comfortable seating area to enjoy quick meals or is the perfect gathering spot. From kitchen, step onto the deck equipped with a gas BBQ line. The laundry room is just off the kitchen. The living room is warm and inviting with south-facing windows, an electric fireplace with brick surround, and access to a second balcony which is south facing and overlooks the central courtyard. Upstairs, you’ll find and additional 657 sq ft with two spacious primary bedrooms, each with its own ensuite — one a 5-piece and the other a 4-piece. Additional upgrades include glass panels on stairwells, undermount sinks with full-height tile and mirrors in the bathrooms, upgraded lighting and window coverings, and air conditioning. The double attached garage includes 2 wall heaters and opens up to a off-street double parking pad. The exterior showcases timeless brownstone styling with James Hardie siding, full brick accents, and stucco finishes, offering durability and low-maintenance living. Greenwich’s location is exceptional — just 20 minutes to downtown, quick access north or south, and under an hour to Canmore and Banff. With parks, playgrounds, and the Farmers’ Market within walking distance, this is urban-inspired living at its best. The sellers have been fortunate to have an excellent tenant in place, who is willing to remain should the buyer wish to purchase the property as an investment.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1562.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Poêle
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 139469.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 415 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Stuc
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1562.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d60
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

597 800 $

Prix affiché

582 041 $

694 936 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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