241 Sage Bluff Rise NW, Calgary, AB, T3R 1W2

No. MLS® A2329335

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta

785 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 720K $ - 860K $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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241 Sage Bluff Rise NW, Calgary, AB, T3R 1W2

785 000 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional, fully finished family home offering over 2,200 sq. ft. of beautifully designed living space in the highly sought-after community of Sage Hill. Perfectly positioned with no rear neighbours, this home backs onto a peaceful, fenced green space, providing added privacy and an enjoyable outdoor setting.The bright and functional main floor is designed to impress, featuring a private office, a spacious living room highlighted by a cozy fireplace, and a stunning kitchen complete with quartz countertops, stainless steel appliances, modern cabinetry, a large centre island, and an oversized walk-in pantry. The adjacent dining area opens onto a full-width deck overlooking the fully landscaped and fenced backyard—an ideal space for entertaining, family gatherings, or simply relaxing while enjoying the open views behind the home.Upstairs, you'll find a spacious bonus room, convenient upper-level laundry, and four generously sized bedrooms. The impressive primary offers a large walk-in closet and a luxurious 5-piece en featuring dual sinks, a deep soaker tub, and a separate glass shower.The fully finished legal basement offers incredible versatility and additional value. With its own private side entrance, the includes two bedrooms, a full 4-piece bathroom, and a spacious living area, making it ideal for multi-generational living or rental income. The is currently operating as a successful Airbnb, providing an excellent opportunity for buyers looking to offset their mortgage or expand their investment portfolio.Additional highlights include a front-attached double garage, completed landscaping, and a concrete walkway leading from the front of the home to the side entrance for convenient access to the legal .Ideally located just minutes from parks, walking paths, schools, shopping, restaurants, and major roadways, this move-in-ready home combines modern finishes, a functional layout, exceptional privacy, and outstanding income potential. A rare opportunity to own a home that truly offers the best of family living and smart investing.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2241.60 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2970.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2241.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

785 000 $

Prix affiché

720 250 $

859 953 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,17 %

Variation des prix (1 an)

42,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,14 %

Variation des prix (1 an)

42,52 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 241 Sage Bluff Rise NW, Calgary, AB, T3R 1W2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 241 Sage Bluff Rise NW, Calgary, AB, T3R 1W2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

135 177.56 $

Nombre moyen d'enfants

1.79

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.81 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.47 %

Certificat d'études universitaires

2.18 %

Diplômes d'études universitaires

43.6 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.75 %

En transport en commun

6.15 %

À pied

1.94 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.16 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.02 %

Maisons

77.98 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 241 Sage Bluff Rise NW, Calgary, AB, T3R 1W2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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Données Sur Le Bâtiment

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241 Sage Bluff Rise NW, Calgary, AB, T3R 1W2

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