2401-1078 6 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5N6

No. MLS® A2256752

Copropriété À vendre à Downtown West End, Calgary, Alberta

799 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 754K $ - 918K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

2401-1078 6 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2401-1078 6 Avenue SW, Calgary, AB, T2P 5N6

799 888 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perched high on the 24th floor of the McLeod at Riverwest building, this stunning 2-bedroom plus a den residence delivers sophisticated inner-city living with panoramic Bow River and skyline views. Spanning over 1,900 sq ft, the elegant curved floorplan wraps around floor-to-ceiling windows, flooding the home with natural light and showcasing a seamless blend of luxury and comfort. The renovated $30K kitchen is a chef’s dream with sleek granite countertops, Stove is double oven induction, stainless steel appliances, updated backsplash, garburator and a raised breakfast bar, all newly painted in crisp white. The living and dining rooms are elegantly anchored by a double-sided gas fireplace, creating a warm and connected atmosphere for entertaining or relaxing. Just off the kitchen, a cozy flex area features a second gas fireplace, a perfect spot to curl up with a book or enjoy a quiet moment away from the main living spaces. French doors lead to a quiet den ideal for remote work or a creative retreat. The primary suite is a tranquil haven with balcony access, dual closets and a 4-piece ensuite featuring in-floor heating and a bidet. The second bedroom is equally refined with its own 3-piece ensuite that includes a spa-style $8K steam shower. A stylish powder room, in-suite laundry with ample storage space, up/down blinds and engineered hardwood add further comfort and style. 3 Air conditioning split systems in the bedrooms and a window unit in the living room provide year-round climate control. Two assigned underground parking stalls and an additional storage unit ensure convenience and peace of mind. The expansive curved balcony offers unobstructed river, Peace Bridge and downtown views, a front-row seat to Calgary’s finest! Residents of Riverwest enjoy access to premium amenities including a fitness centre, indoor pool, and recreation lounge. Set in the heart of the Downtown West End, this unbeatable location is steps to the Bow River Pathway, LRT station, vibrant Kensington and future Green Line. Walk or bike to cafés, shops and restaurants while enjoying all the vibrancy and ease of urban life. A rare opportunity to own a true retreat in the sky, this home offers upscale living in one of Calgary’s most connected and scenic downtown communities!

Inclusions: 2 air conditioners

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1906.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Deux côtés, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Eau chaude, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 1 357 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Complet, Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1906.00 Pieds carrés
Toiture: Métal
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Laura Schewchenko

Salesperson/REALTOR® Royal LePage Blue Sky *

Mobile :403.813.8887

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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ci-dessous Estimation

799 888 $

Prix affiché

754 456 $

918 468 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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