24 Seton Grove SE, Calgary, AB, T3M 2Y6

No. MLS® A2291267

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Seton, Calgary, Alberta

589 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 530K $ - 633K $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Outdoor

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Photo Showing Gym Room

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Photo Showing Other Room

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - With View

24 Seton Grove Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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24 Seton Grove SE, Calgary, AB, T3M 2Y6

589 900 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

INVESTOR ALERT! Double the Opportunity – Home + Legal Income Suite. Welcome to this exceptional investment property in the vibrant community of Seton in Southeast Calgary. Perfect for investors, multi-generational families, or buyers looking for a mortgage helper, this meticulously maintained semi-detached home with a LEGAL basement suite offers excellent cash flow potential and long-term appreciation. Whether you choose to live up and rent down or add a strong income property to your portfolio, this home delivers flexibility and value. This well-designed two-storey home offers a total of 2300 sq. ft. of living space, including the legal suite. The upper level features a desirable dual primary bedroom layout, with both bedrooms offering walk-in closets and private ensuites. A central bonus room provides ideal separation and privacy between the bedrooms, while convenient upper-level laundry adds everyday functionality—perfect for shared living or rental flexibility. The bright main floor includes a welcoming living room, a modern white kitchen with stainless steel appliances, a central island, and an adjoining dining area—perfect for everyday living and entertaining. The 650 sq. ft. legal basement suite is a rare find and ideal for generating rental income. It features a separate side entrance, private laundry, full kitchen, and dedicated concrete walkway, making it perfectly set up for tenants and maximizing income potential. Additional highlights include a fully fenced backyard, rear deck, and double detached garage, providing convenience and outdoor enjoyment for occupants. Located near major routes including Deerfoot Trail, this property is just minutes from amenities such as the Seton YMCA and South Health Campus, along with schools, parks, shopping, and dining. Seton is one of Calgary’s fastest-growing communities, making it highly attractive for tenants and ensuring strong long-term growth. Whether you’re a seasoned investor or entering the market for the first time, this property offers the perfect blend of immediate rental income, cash flow potential, and future appreciation.

Inclusions: Fridge, Stove, Dishwasher, Microwave Hoodfan, Washer, Dryer in Suite

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1652.66

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Entrée séparée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2583.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1652.66 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

589 900 $

Prix affiché

529 810 $

632 575 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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