230 Royal Birch View NW, Calgary, AB, T3G 5J8

No. MLS® A2299639

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

1 859 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+3 Chambres

7 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Outdoor

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Indoor

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

230 Royal Birch View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

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230 Royal Birch View NW, Calgary, AB, T3G 5J8

1 859 000 $

8 Chambres

7 Salles de bain

Informations sur la propriété

Backing onto greenspace with direct access to biking and walking trails, this expansive custom built 5+3 bedroom home with a FULLY DEVELOPED WALK OUT BASEMENT offers over 4,600 sq ft of beautifully designed living space. The main level features luxury vinyl plank flooring, soaring ceilings, and stylish lighting throughout. A dramatic front living room with a towering ceiling flows into a welcoming family room, highlighted by a floor to ceiling feature wall with fireplace. This open concept continues into the spacious dining area and the stunning kitchen, complete with a waterfall island/eating bar, abundant cabinetry, a high end appliance package, and a fully equipped spice kitchen/butler’s pantry. A generous main floor bedroom with its own private 3 piece ensuite is ideal for guests or multi generational living. An office tucked quietly down the hall provides an excellent work from home space, and a 2 piece powder room completes the level. Upstairs, a central bonus room anchors the second floor, which hosts four additional bedrooms—two with private ensuites—along with a 3 piece Jack & Jill bath and a convenient laundry room. The primary retreat impresses with a dramatic tray ceiling, a walk in closet, and a luxurious 5 piece ensuite featuring dual sinks, a relaxing soaker tub, and a separate shower. The walk out basement is perfectly suited for extended family living, offering its own spacious living room with a floor to ceiling feature fireplace and built ins, a dining area, and a well appointed kitchen with quartz countertops, an eating bar, ample cabinetry, and stainless steel appliances. Three sizeable bedrooms (including one with a 4 piece ensuite), a 4 piece main bath, and private laundry facilities complete this level. Additional highlights include central air conditioning, Smart Home features, and built in speakers. Outdoors, enjoy a back deck overlooking the greenspace, a covered patio, and effortless parking with a triple attached garage. This exceptional property is close to schools, shopping, parks, and public transit, with quick access to Country Hills Blvd and Stoney Trail—offering convenience, space, and a rare connection to nature.

Inclusions: Two dishwashers, microwave, rangehood, 2 fridges.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3248.60

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Travail du bois naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Maison intelligente, Baignoire profonde, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) de type plateau, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 5+3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7868.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 6+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3248.60 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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