23 Edgedale Road NW, Calgary, AB, T3A 2P6

No. MLS® A2296355

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Indoor

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

23 Edgedale Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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23 Edgedale Road NW, Calgary, AB, T3A 2P6

625 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

You have found it! Welcome to this updated functional bungalow with LEGAL SECONDARY SUITE offering over 1800 S.F. of living space in the highly sought-after community of Edgemont. Enjoy your morning coffee by the huge bay window in the east-facing Living room, or grab an evening drink by the cozy wood-burning fireplace, the beautiful green space open up in front of house will sure provide you extra peace and joy. Lighted up by the big windows and equipped with white cabinets, stainless steel appliances and plenty of the countertop space, the practical U-shape Kitchen and the adjoined Dining room are the heart of the house. On this level there are two good size Bedroom and a multifunction room that can be use as a third bedroom or an office. A 4-pc Bathroom complete this level. Did I mentioned that the fully equipped two-bedroom legal secondary suite will be your great mortgage helper? With separate entrance, full Kitchen, two good sized Bedrooms, 3-pc Bathroom and Living room, the basement suite generate incredible cash-flow. The fully fenced backyard is low-maintenance and well-appointed with an expansive deck, garden boxes, and a storage shed, while the back alley provides easy access to private parking for two cars. Recent updates include: Brand new windows (2025), Fresh paint (2024), Fences (2022), Vinyl plank on main level (2021).Within 2-minute walk from the bus stop, the house provides the incredible easy access to transit to the Dalhousie LRT station, University of Calgary, and Downtown. There are major amenities, shoppings, restaurants, gyms, the GYMVMT swimming pool, and top-tier public schools nearby- this property offers the perfect balance of comfort, function, and opportunity — all in one of Calgary’s most desirable neighborhoods. Book your showing today!

Inclusions: Electric Stove (As is), Dishwasher (As is), Fridge in the basement, Stove in the basement

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1007.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Entrée séparée
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3961.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1007.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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