223 Shawnee Mews SW, Calgary, AB, T2Y 1W4

No. MLS® A2269251

Maison À vendre à Shawnee Slopes, Calgary, Alberta

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 730K $ - 979K $

2+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Outdoor

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Indoor

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

223 Shawnee Mews Sw, Calgary, AB - With Storage

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223 Shawnee Mews SW, Calgary, AB, T2Y 1W4

849 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked within a quiet cul-de-sac in the heart of Shawnee, this warm and inviting family home offers over 4,300 sq. ft. of developed living space and an exceptional layout designed for comfort, connection and everyday function. The grand foyer welcomes you with soaring open-to-above ceilings and a skylight that fills the space with natural light. A formal living and dining room with vaulted ceilings and oversized bayed windows set the stage for elegant entertaining, while hardwood flooring adds timeless charm. The well-planned kitchen provides ample cabinet space, integrated storage solutions, a gas cooktop, central island and built-in tech desk for catching up on homework or emails. A bayed breakfast nook overlooks the lush west backyard, creating a beautiful backdrop for family meals. The adjoining family room invites relaxation with a woodburning fireplace framed by built-ins and large windows with plantation shutters that capture the afternoon sun. Upstairs, an impressive primary bedroom delivers a true owner’s retreat with its own fireplace, dual closets, a built-in vanity and an indulgent 6-piece ensuite featuring double sinks, a jetted soaker tub, separate shower and bidet for ultimate luxury. A bright open-to-below flex area provides an ideal home office or reading lounge with access to a private balcony overlooking the peaceful backyard. The second bedroom and a 4-piece bath complete the upper level. Gather in the expansive recreation area on the lower level and enjoy the flexibility of having separate zones for media, fitness, games and play, complemented by 2 additional bedrooms and another full bathroom with dual sinks. Outdoors, a massive pie-shaped lot creates a serene, fully fenced west-facing backyard framed by mature trees. An expansive deck is perfect for barbeques, morning coffee or watching kids and pets play on the generous lawn. The oversized double attached garage provides plenty of space for vehicles and storage. Located moments from Fish Creek Park, schools, playgrounds and everyday conveniences, this home blends space, light and location into a truly special family setting!

Inclusions: All unattached goods are sold as-is where-is and are not guaranteed and no representations or warranties whatsoever are given in connection therewith. As per Schedule "A"

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2940.33

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Chambre principale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bidet, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Meuble-lavabo double, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Entrée séparée, Puit(s) de lumière, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6458.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2940.33 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 900 $

Prix affiché

730 434 $

979 446 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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50,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 223 Shawnee Mews SW, Calgary, AB, T2Y 1W4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 223 Shawnee Mews SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,4℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 223 Shawnee Mews SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

213,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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