2206-33 Carringham Gate NW, Calgary, AB, T3P 2H6

No. MLS® A2267097

Copropriété À vendre à Carrington, Calgary, Alberta

359 990 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

2206-33 Carringham Gate Nw, Calgary, AB - Outdoor

2206-33 Carringham Gate NW, Calgary, AB, T3P 2H6

359 990 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience modern comfort in this meticulously designed 2-bedroom, 2-bathroom condo offering 807 RMS sq.ft. (873 sq.ft. builder size) of functional living space. Located on the second floor with a south-facing balcony, this unit combines style, comfort, and convenience.The open-concept layout features 9’ ceilings and LVP flooring throughout the kitchen, living, and dining areas. The modern kitchen is equipped with quartz countertops, full-height cabinetry, a stainless steel appliance package, and a large island overlooking the living and dining space - perfect for entertaining.Enjoy energy-efficient living with Low E triple-glazed windows, electric baseboard heating, and a Fresh Air System (ERV) for enhanced indoor air quality. The private balcony includes a BBQ gas line, ideal for outdoor dining or relaxation.The spacious primary bedroom offers a 3-piece ensuite and a custom wire-shelved closet. The second bedroom, located on the opposite side of the unit for privacy, features a walk-in closet and easy access to another 4-piece bathroom. A convenient in-suite laundry and storage area completes the layout.Additional features include a titled underground parking stall, a storage locker, pet and rental-friendly policies.Situated in the NW community of Carrington, this home is directly across from NO FRILLS, McDonald’s, a daycare, medical and dental clinics, pharmacy, restaurants, fitness centre, and more. The Carrington kids/skate park, basketball court, and pathways are just one block away, with easy access to 14th Street NW and Stoney Trail for effortless commuting.This is the perfect opportunity for first-time buyers, investors, or anyone seeking a stylish, move-in-ready condo in a thriving community.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 807.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Éclairage
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Éclairage encastré, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Électrique
Frais de copropriété : 336 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Eau
Matériaux de construction: Mélangé
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+0
Services publics: Gaz naturel branché, Prise d'eau branchée
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 807.00 Pieds carrés
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Regent Pointe Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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3,63 %

Variation des prix (1 an)

55,89 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2206-33 Carringham Gate NW, Calgary, AB, T3P 2H6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2206-33 Carringham Gate NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2206-33 Carringham Gate NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 201,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

201,3mm

2050

215,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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