22 Wendham Place SW, Calgary, AB, T3H 0R6

No. MLS® A2294143

Maison À vendre à West Springs, Calgary, Alberta

1 550 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.6M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Outdoor

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Indoor

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

22 Wendham Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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22 Wendham Place SW, Calgary, AB, T3H 0R6

1 550 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

West Springs is one of those neighbourhoods people aim for long before they actually move, it’s quiet, established, and close to some of the city’s top schools, with easy access to Aspen Landing, Canada Olympic Park, and the ring road, the kind of area where families settle in for the long term, not just for the home but for everything around it. Tucked into a cul-de-sac, 22 Wendham Place SW is a home designed for a family that values both connection and personal space, built in 2010, it carries a sense of structure and intention from the moment you walk in, a tall foyer, a clean sightline through the main floor, and spaces that feel defined without being closed off. What stands out immediately is how the home lives, the main level isn’t just for gathering, it’s anchored by a primary bedroom that feels deliberately set apart, offering a level of privacy that’s hard to find, paired with its own ensuite and a quiet, separate living area that works equally well as a place to unwind, read, or simply step away from the rest of the home, from this space, doors open directly onto a covered backyard patio with a built-in fireplace, an extension that makes it just as functional in the evenings or through Calgary’s shoulder seasons. The kitchen, dining, and main living space flow naturally together, designed for everyday use as much as hosting, everything is positioned where it should be, with clear lines of sight and a layout that just makes sense once you’re in it. Upstairs, additional bedrooms and a secondary living area create a completely separate zone, ideal for older kids, guests, or anyone who benefits from having their own space, close enough to stay connected but far enough to feel independent. The lower level continues that same theme, with a walkout basement, another living area, and a bedroom complete with its own ensuite, it’s a setup that works perfectly for extended family, long-term guests, or a live-in arrangement that still maintains privacy on both sides. Outside, the yard is private and usable, while the triple attached garage adds a level of practicality that matches the scale of the home, this is a property that understands how families actually live over time, where space, separation, and togetherness all matter, just not always at the same moment.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3140.22

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7857.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3140.22 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 9

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 550 000 $

Prix affiché

1 350 147 $

1 643 657 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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