22 Nolanfield Heights NW, Calgary, AB, T3R 0M1

No. MLS® A2302346

Maison À vendre à Nolan Hill, Calgary, Alberta

599 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 518K $ - 630K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Nolanfield Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor

22 Nolanfield Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

22 Nolanfield Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

22 Nolanfield Heights Nw, Calgary, AB - Indoor

22 Nolanfield Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

22 Nolanfield Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

22 Nolanfield Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

22 Nolanfield Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

22 Nolanfield Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

22 Nolanfield Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Nolanfield Heights Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Nolanfield Heights Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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22 Nolanfield Heights NW, Calgary, AB, T3R 0M1

599 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful home in the desirable community of Nolan Hill, offering over 2,374 sq. ft. of living space including a fully finished basement. The bright open-concept main floor features 9-foot ceilings, two spacious living areas, and a well-appointed central kitchen complete with granite countertops, sleek cabinetry, a large island, and newer stainless steel appliances, including a refrigerator (2024) and dishwasher (2025). The sunny dining nook opens onto a spacious back deck, creating the perfect setup for everyday living and entertaining. A versatile front living room offers flexibility for a formal sitting area, home office, or playroom.Upstairs, the spacious primary suite offers a relaxing retreat with a corner soaker tub, separate shower, and a large walk-in closet. Two additional generously sized bedrooms, a full bathroom, and an upper-level laundry room add comfort and practicality for growing families.The fully finished basement, professionally developed with permits in 2024, adds outstanding versatility and value. It features a secondary kitchen, an additional bedroom, a full bathroom, and a large recreation area—ideal for extended family, guests, or future customization, with potential for a separate entrance. Additional upgrades include central air conditioning, a water softener, reverse osmosis water filtration system, and a large 24’ x 22’ concrete garage pad ready for your future dream garage.Located in one of NW Calgary’s most family-friendly communities, this home is close to parks, pathways, shopping, and exciting future school developments, including a new Catholic K–9 school currently under construction, along with planned new public elementary and middle schools nearby—making this an excellent long-term opportunity for growing families. This is a fantastic chance to own a move-in-ready home in a thriving and well-connected neighbourhood.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1665.96

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3444.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1665.96 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 000 $

Prix affiché

517 894 $

630 479 $

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Estimation élevée

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