22 Confederation Villas NW, Calgary, AB, T2L 2K9

No. MLS® A2295652

Maison jumelée À vendre à Collingwood, Calgary, Alberta

695 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 646K $ - 772K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

22 Confederation Villas Nw, Calgary, AB - Outdoor

22 Confederation Villas Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

22 Confederation Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

22 Confederation Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

22 Confederation Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

22 Confederation Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

22 Confederation Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

22 Confederation Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

22 Confederation Villas Nw, Calgary, AB - Indoor

22 Confederation Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

22 Confederation Villas Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

22 Confederation Villas Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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22 Confederation Villas NW, Calgary, AB, T2L 2K9

695 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tucked within a highly sought-after gated community, this beautifully maintained bungalow villa offers the ease, comfort, and lifestyle today’s empty nester or snowbird is looking for. With true main floor living and thoughtful updates throughout, this is a home designed for simplicity without compromise. Step inside to a bright, inviting living room where vaulted ceilings and a cozy fireplace create the perfect setting to relax or gather with friends. The adjacent dining room is ideal for hosting family dinners and special occasions, blending everyday comfort with effortless entertaining. The kitchen is sunny and functional, featuring abundant cabinetry, a central island, and a charming breakfast nook set into a bay window, perfect for casual mornings. From here, step out through the patio doors to your private deck overlooking a serene shared green space with mature trees, offering a peaceful outdoor retreat. The main floor primary suite is a true highlight, offering ease of living with its bay window, soaring ceilings, walk-in closet, and spacious ensuite complete with double sinks. A second bedroom and full bathroom provide a welcoming space for guests, while the mudroom and laundry area conveniently connect to the double attached garage. Downstairs, the developed basement adds versatility with a comfortable family room and dedicated office space, complete with built-in cabinetry for both media and work. A convenient half bath completes this level, making it ideal for quiet evenings or working from home. Lovingly cared for over the years, this home reflects pride of ownership, including updated windows in 2019. Beyond the home itself, the location is exceptional. Set adjacent to Confederation Park, residents enjoy access to scenic pathways, tennis courts, a public golf course, playgrounds, cross-country skiing, and an abundance of natural beauty right at your doorstep. This is a rare opportunity to enjoy a lock-and-leave lifestyle in a peaceful, well-managed community perfect for those ready to simplify, travel, and truly enjoy the next chapter.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1387.16

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Frais de copropriété : 528 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1387.16 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d19
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

695 000 $

Prix affiché

646 208 $

771 550 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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