215 148 Avenue NW, Calgary, AB, T3P 1N1

No. MLS® A2263924

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

626 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 604K $ - 721K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

215 148 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

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215 148 Avenue NW, Calgary, AB, T3P 1N1

626 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern & Bright 3-Bedroom Home in Desirable LivingstonWelcome to contemporary living in the heart of the sought-after Livingston community! This stunning 3-bedroom home offers a modern design, stylish finishes, and a fantastic layout, perfect for a family or anyone looking for a move-in ready property with an exciting backyard space.Interior HighlightsStep inside to a bright, open-concept main floor flooded with natural light. The inviting living room features a chic, neutral colour palette, beautiful flooring, and an elegant staircase, creating a sophisticated and comfortable space.The gourmet kitchen is a chef's dream, boasting striking blue-grey cabinetry, pristine white quartz countertops, sleek stainless steel appliances (including a modern fridge with a smart display), and a large central island perfect for meal prep and entertaining. Adjacent to the kitchen, the dining room offers a stylish space for family dinners with an eye-catching light fixture and large windows overlooking the yard. A convenient and beautifully appointed powder room is also located on the main floor.Upstairs, you'll find three generously sized bedrooms. The master suite is a true retreat, featuring a spacious layout, a large window with community views, a walk-in closet, and a private 3-piece ensuite bath. The two additional spacious bedrooms and a full main bathroom ensure comfort for everyone. For ultimate convenience, the laundry is also included on this level.Exterior & Community FeaturesThe home's exterior boasts attractive curb appeal with its modern architecture and striking siding. The private backyard is an oasis for relaxation and fun, featuring a well-maintained lawn, a back lane for easy access, and charming raised garden beds—perfect for a home gardener! A dedicated fire pit area makes it ideal for cool Calgary evenings and entertaining guests.The Livingston community offers exceptional amenities, parks, and easy access to major routes, making it a highly desirable place to call home.Don't miss the chance to own this exceptional property. Book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1667.40

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2744.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1667.40 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

626 000 $

Prix affiché

603 668 $

720 758 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 215 148 Avenue NW, Calgary, AB, T3P 1N1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215 148 Avenue NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215 148 Avenue NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,8mm

2050

213,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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