2132 6 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0W7

No. MLS® A2319886

Visite libre

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

848 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 805K $ - 1.0M $

2+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visites libres

sam 13 juin 2026 14h00 - 16h00
dim 14 juin 2026 14h00 - 16h00

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2132 6 Avenue NW, Calgary, AB, T2N 0W7

848 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SAT & SUN 2:00PM-4:00PM Set on a picturesque tree-lined street, this extensively renovated residence beautifully blends timeless character with refined modern living. Thoughtfully curated throughout, the home offers an exceptional balance of craftsmanship, refined design, and everyday comfort in West Hillhurst, one of Calgary’s most desirable northwest communities.From the moment you arrive, the striking curb appeal and inviting front approach sets the tone for what awaits inside. Carefully designed for both relaxed living and effortless entertaining, the home is filled with natural light, elevated finishes, and an atmosphere that instantly feels welcoming. The main level was reimagined to create sophisticated, functional living spaces that flow seamlessly from room to room. The living room features a striking black fireplace with a wood mantle and tile surround, along with a dry bar complete with a custom wine rack and beverage fridge—ideal for entertaining or relaxing at home adding warmth and character. A wall of south-facing windows allows for an abundance of natural light throughout the day. At the heart of the home, the tastefully appointed kitchen offers significant cabinetry and opens to gathering areas designed for modern family living. Equally impressive, the outdoor living experience has been intentionally designed for both quiet moments and having friends over. The expansive newer deck features integrated solar lighting, a natural gas fire table, and a mounted television feature incorporated into the privacy screen — creating the perfect setting for summer evenings spent relaxing or enjoying the game outdoors. Upstairs, a serene primary retreat offers a peaceful escape, with a wall of windows overlooking the tree-lined street below. Built-in cabinetry and a functional ensuite complete the space. The generous secondary bedroom provides flexibility for changing family needs and could easily be converted into two separate bedrooms if desired. An additional bathroom finishes the upper level. The fully developed lower level adds even more versatility, offering a great space for recreation, guests, a home office, or a growing family. The home’s laundry room is discreetly tucked away behind an architectural barn door and another 3-piece bathroom. The newer detached garage is more than a garage; it is fully finished, heated with custom cabinetry. Comprehensive updates completed throughout the home include renovations to all three levels, central air conditioning, a new roof and numerous carefully considered enhancements that reflect genuine pride of ownership and long-term care of the property. This is a rare opportunity to own a beautifully updated turnkey home in one of the city’s most established and sought-after inner-city communities. Every detail has been thoughtfully considered to create a residence that is as functional as it is beautiful.

Inclusions: Television & mount on rear deck, as is.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1185.91

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Caractéristiques du foyer: Salon, Manteau, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Bar sans évier, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Bois
Dimensions du terrain : 3239.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1185.91 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Coldwell Banker Mountain Central

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

848 000 $

Prix affiché

804 560 $

1 018 160 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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