2108-24 Hemlock Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

No. MLS® A2224848

Copropriété À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

599 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

2108-24 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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2108-24 Hemlock Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

599 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience the Ultimate in Luxury LivingWelcome to this stunning 2-bedroom, 2-bathroom condo, where every detail is designed for comfort and convenience. Located in a prime location, this unit offers breathtaking views overlooking the lush fairways of the SHAGANAPPI GOLF COURSE, with the added benefit of being just steps from the elevator.Enjoy unparalleled convenience with two underground, secured, titled parking stalls right at your doorstep. Plus, for those who prefer an eco-friendly lifestyle, you can easily ride your bike to work through the beautiful green spaces—no need to worry about parking your car!This immaculate condo features an open-concept layout with hardwood floors and slate for a sleek, modern feel. Stay cozy year-round with in-floor heating, a gas fireplace, and a BBQ hookup on one of your two private patios. The kitchen is perfect for entertaining with plenty of space, while the luxurious bathrooms feature a steam shower and a large soaker tub for ultimate relaxation.Other highlights of this building include a guest suite, a fully-equipped exercise room, and a games room—perfect for hosting friends or enjoying some downtime. For your convenience, there’s also a craft room, a car wash bay, and easy wheelchair accessibility. Pets are welcome, making this a perfect home for everyone!Located in one of the best spots in the building, this condo truly offers the best of both worlds: a serene retreat with all the amenities you could ever need.

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1542.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2009
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Privé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Gaz naturel
Frais de copropriété : 1 068 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Conciergerie, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1542.00 Pieds carrés
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2108-24 Hemlock Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2108-24 Hemlock Crescent SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2108-24 Hemlock Crescent SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,6mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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