208-2300 Evanston Square NW, Calgary, AB, T3P 0G8

No. MLS® A2318186

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 297K $ - 355K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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208-2300 Evanston Square Nw, Calgary, AB

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208-2300 Evanston Square NW, Calgary, AB, T3P 0G8

299 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of the most desirable units in Evanston Square, offering exceptional value, outstanding functionality, and one of the best views in the complex. This beautifully maintained 2-bedroom, 2-bathroom condominium showcases pride of ownership throughout and presents in almost new condition. Perfectly positioned on the second floor with a sunny south-facing exposure, this home is filled with natural light and overlooks the attractive green space, pathways, and gazebo area that make Evanston such a sought-after community. The thoughtfully designed floor plan offers the ideal balance of open-concept living and private bedroom separation. The primary and second bedrooms are strategically located on opposite sides of the unit, creating an excellent setup for roommates, guests, families, or those working from home. Upon entering, you'll immediately appreciate the clean lines, modern finishes, and wide plank hardwood flooring that flows throughout the main living areas. The stylish kitchen features rich espresso cabinetry, stainless steel appliances, upgraded lighting, ample counter space, and a large eat-up island perfect for casual dining and entertaining. A spacious pantry and laundry room provide exceptional storage, while the separate dining area offers a dedicated space for family meals and gatherings—a feature rarely found in many condominium layouts. The bright and inviting living room is flooded with sunshine thanks to the south-facing orientation and large windows. Step outside to the spacious balcony and enjoy one of the best views in the complex, overlooking the beautifully maintained green space and pathways below. Whether enjoying your morning coffee or relaxing at the end of the day, this outdoor space is sure to impress. A built-in den/computer workstation adds flexibility and convenience, creating the perfect work-from-home setup without sacrificing valuable living space. The private primary retreat features a walk-through closet leading to a well-appointed 3-piece en suite bathroom. The second bedroom is generously sized and conveniently located beside the full main bathroom. Ceiling fans, upgraded fixtures, and meticulous care throughout further highlight the quality and attention to detail found in this home. Additional features include titled heated underground parking, a separate secure storage locker, and access to a locked storage room for added peace of mind. The well-managed condominium corporation offers excellent value with low condo fees that cover nearly everything except electricity, internet, and cable. Location is another standout feature, with shopping, grocery stores, pharmacies, banks, restaurants, coffee shops, and numerous everyday amenities all within walking distance. Quick access to major roadways makes commuting throughout Calgary simple and convenient. Whether you're a first-time buyer, down-sizer, investor, or professional seeking a turnkey property in a thriving community, this is it!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 819.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cour, Autre
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Voir remarques, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 433 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 819.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1 d75
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

296 962 $

354 562 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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