206 Scimitar Heath NW, Calgary, AB, T3L 2E1

No. MLS® A2323208

Nouvelle inscription

Maison jumelée À vendre à Scenic Acres, Calgary, Alberta

725 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 545K $ - 731K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

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206 Scimitar Heath NW, Calgary, AB, T3L 2E1

725 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rarely does a ridge walkout bungalow become available in Westchester Pointe Gardens. Perched on one of the most desirable lots in the complex, this beautifully maintained villa offers breathtaking unobstructed views of the Rocky Mountains, Canada Olympic Park, and the Bow River valley, all with a sunny south-facing exposure that fills the home with natural light throughout the day. Offering over 2,800 sq. ft. of developed living space, this walkout bungalow features 9-foot ceilings, rich hardwood flooring, and an open-concept layout designed to maximize both comfort and views. A skylight brightens the welcoming foyer, while French doors lead to a private office/den. The spacious kitchen features granite countertops, subway tile backsplash, a large L-shaped island with a breakfast bar, a corner pantry, and a black granite sink with garburator. The kitchen flows seamlessly into the dining area and living room, where a three-sided gas fireplace creates a warm focal point. Large south-facing windows frame the spectacular views, complemented by custom window blinds that provide comfort and privacy without sacrificing the scenery. The primary suite offers a walk-in closet and an updated ensuite featuring a double vanity with stone counters, a tiled walk-in shower with body sprays, a rain shower head and bench, plus a stunning clawfoot soaker tub. A laundry room, powder room, and direct access to the heated double attached garage complete the main level. The fully finished walkout basement offers a spacious recreation room with access to a covered patio, two large bedrooms, a full bathroom, and exceptional storage. A separate workshop/hobby room with built-in cabinetry, workbench, and wine storage adds incredible flexibility. Major updates include triple-pane windows (2018), Poly-B replacement with PEX plumbing, air conditioning, a new hot water tank, a central vacuum, and a durable clay tile roof. Westchester Pointe Gardens is a highly sought-after bare land condominium community offering beautifully maintained grounds, professional landscaping, snow removal, and an unbeatable location. Enjoy quick access to Bow River pathways, parks, Canada Olympic Park, Crowfoot amenities, LRT access, Stoney Trail, and the mountains. A rare opportunity to own one of the premier ridge properties in Scenic Acres with views that truly set it apart.

Inclusions: Electric garage heater, built-in garage shelves, built-in basement wine racks and cabinets

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1485.20

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Salle familiale, Autoportant, Gaz, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Garde-manger, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Espace de rangement, Éclairage sur rail, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+2
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5037.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 439 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: En rangée, Bungalow
Superficie habitable (approx): 1485.20 Pieds carrés
Toiture: Carreaux d'argile
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

725 000 $

Prix affiché

544 958 $

730 740 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

2,41 %

Variation des prix (1 an)

33,35 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-1,05 %

Variation des prix (1 an)

50,72 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 206 Scimitar Heath NW, Calgary, AB, T3L 2E1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 206 Scimitar Heath NW, Calgary, AB, T3L 2E1

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

203 185.78 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.29 %

Certificat d'études universitaires

3.66 %

Diplômes d'études universitaires

42.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

80.52 %

En transport en commun

9.72 %

À pied

0.1 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

9.66 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.57 %

Maisons

99.43 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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