204-3111 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3L 0Y2

No. MLS® A2313355

Copropriété À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

284 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
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204-3111 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3L 0Y2

284 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Attention investors, first-time buyers, medical professionals and parents of U of C students. Welcome to one of the best value opportunities in NW Calgary. This second-floor east-facing 1 bedroom, 1 bathroom condo offers an ideal combination of location, low-maintenance living and affordability in the highly desirable Varsity community. Located just steps from Brentwood Village Shopping Centre, U of C, transit, restaurants, coffee shops and everyday amenities, this is a smart opportunity for both owners and investors alike. Foothills Hospital and Alberta Children’s Hospital are both approximately 10 minutes away, making this an excellent option for students, healthcare professionals and those seeking strong long-term rental demand. The thoughtfully designed layout maximizes functionality and comfort with an open-concept living space, large east-facing windows and a kitchen complete with breakfast bar seating ideal for casual dining, entertaining or working from home. The space comfortably accommodates both living and workspace flexibility, while in-suite laundry adds everyday convenience. One of the standout features of this unit is the exceptional value offered at this price point, including titled underground parking and titled storage, features that are increasingly difficult to find in this segment of the market. The building is secure, professionally managed and well maintained, with controlled access, underground visitor parking, bike storage, fitness room access and a healthy reserve fund that helps support long-term ownership confidence. Low condo fees that include heat and water help keep monthly expenses affordable and predictable. Whether you are looking to build equity instead of renting, secure a well-located investment property near major employment hubs and the university, or enjoy a convenient lock-and-leave lifestyle close to transit, parks, hospitals and amenities, this condo offers exceptional value in one of Calgary’s most connected Northwest communities.

Inclusions: Microwave "as-is"

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 512.91

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du stationnement: Invité, Garage chauffé, Stationnement étagé, Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques, Éclairage sur rail
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 390 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Gestionnaire résidentiel, Sécurité, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 512.91 Pieds carrés
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Karen Keveryga

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Emplacement de 204-3111 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3L 0Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 204-3111 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3L 0Y2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

102 009.02 $

Nombre moyen d'enfants

1.37

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.38 %

Certificat d'études universitaires

1.09 %

Diplômes d'études universitaires

45.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.13 %

En transport en commun

18.96 %

À pied

11.64 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.59 %

Maisons

24.41 %

Achat ou location

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204-3111 34 Avenue NW, Calgary, AB, T3L 0Y2 284 900 $ No. MLS® A2313355