2039 44 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2N9

No. MLS® A2329288

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

1 295 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2039 44 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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2039 44 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2N9

1 295 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Bright, open, contemporary, custom- built with luxury finishes throughout. Dramatic 2 storey home features 10’ ceiling on the main floor and hardwood throughout the main + second level. Extra large windows throughout the home provide natural sunshine & air conditioning makes the home very comfortable. In floor heating makes the home very cozy in winter! The foyer leads into the chandeliered dining area with ample space for entertaining. The kitchen showcases excellent craftsmanship with custom cabinetry, stainless appliances, built-in gas range, oven & microwave. Extensive kitchen island with quartz countertops & breakfast bar. Stone clad gas fireplace in the great room with floor to ceiling extra wide French doors lead to the deck along with a secondary exit from the private mudroom with concrete path leading to the double detached garage & paved back lane. The backyard features grassy area for children & pets plus built-in planters create a beautiful garden landscape. The grande staircase leads to the upper level where you’ll find a king-sized primary with gorgeous tray ceiling, chandelier, oversized walk-in closet with custom organizers, & 5-piece spa-like ensuite with luxurious free standing soaker tub, oversized steam shower, double sink vanity, separate water closet & wired in speakers. The cleverly designed floor plan has the two additional bedrooms on the other side of the upper floor for privacy, divided by a large laundry room with quartz countertops, sink, lots of storage, & a four-piece main bath. The lower level features a family room, with wet bar, wine fridge, & luxurious wine room, along with an additional bedroom with walk-in closet, & 3-piece bath. The walkable community of Altadore maintains its family-friendly reputation! Walking distance to various amenities including Glenmore Athletic Park, Aquatic Centre, Tennis Courts, Aforza Tennis, The Flames Community Arena, The Military Museum, River Park Off Leash Dog Park, Sandy Beach Park, Lakeview Golf Course, Marda Loop shopping area, numerous private, separate & public schools covering all levels of education, not to mention various other shopping, parks, playgrounds & more! Only minutes from North Glenmore Park, Rockyview General Hospital & 15 mintues to downtown Calgary!!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2008.45 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2017
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3056.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 2008.45 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2039 44 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2N9

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

321 758.24 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.36 %

Certificat d'études universitaires

5.34 %

Diplômes d'études universitaires

54.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.34 %

En transport en commun

4.24 %

À pied

4.25 %

À bicyclette

2.83 %

Par tout autre moyen

4.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.19 %

Maisons

96.81 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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