2034 49 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2V4

No. MLS® A2309619

Visite libre

Maison À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

2 574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2034 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

2034 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2034 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2034 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

2034 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2034 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2034 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2034 49 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

MULTIMEDIA

Visites libres

ven 03 juil 2026 14h00 - 17h00
sam 04 juil 2026 14h00 - 17h00
dim 05 juil 2026 11h00 - 13h00

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2034 49 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2V4

2 574 900 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Located on one of Altadore’s most desirable streets, this brand-new custom residence by Jerry Homes with architectural design by aalstudios offers over 4,200 total square feet of expertly finished living space, seamlessly combining classic architectural elements with a refined modern aesthetic. The exterior makes a striking first impression with its rich red brick, wood siding, and carefully placed accent lighting that enhances the home’s bold yet sophisticated presence. Inside, the main level is defined by soaring 11’ ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood flooring, beginning with a welcoming foyer that leads to a beautifully designed front office or study featuring large south-facing windows and custom built-ins, alongside an elegant dining area highlighted by arched millwork details. The living room is anchored by a multi-tiered fireplace finished in textured sand paint and connects effortlessly to the backyard through oversized sliding doors that flood the space with natural light, while a bright breakfast nook with custom oak cabinetry also provides direct access outside. The kitchen is a true showpiece, complete with full-height oak cabinetry, hood fan finished in textured sand paint, a large quartz island with fluted detailing and curved toe kicks, a walk-in pantry, and a premium built-in appliance package including Sub-Zero and a 48” gas Wolf stove. A designer powder room and a thoughtfully designed mudroom with custom millwork complete the main floor. The upper level features three generously sized bedrooms, each with its own ensuite, along with a versatile den enhanced by large south-facing windows. The primary suite offers a luxurious retreat with twelve-foot tray ceilings, expansive windows, and a spa-inspired ensuite finished entirely in textured sand paint, showcasing a curved glass shower, a freestanding fluted soaker tub, dual vanities, in-floor heating, steam shower, and two spacious walk-in closets, including one with a dedicated makeup vanity. The secondary bedrooms are equally well-appointed with walk-in closets and elegant en-suites, while a fully equipped laundry room with built-in cabinetry and a sink adds everyday convenience. The fully developed basement continues the home’s elevated design with a large recreation area, in-floor heat, a custom wet bar, built-in shelving, a glass-enclosed gym, a custom wine room, a spacious guest bedroom, and a full bathroom. Additional features include A/C and rough-ins for security cameras, and integrated speakers throughout. The exterior will be completed with professional landscaping, and also features a rare triple detached garage. Located just steps from parks, schools, and the amenities of Marda Loop, this exceptional home offers a perfect balance of luxury, functionality, and inner-city living. Call today to book your private tour.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2914.28

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 3+1
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4586.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Béton, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2914.28 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 2034 49 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2V4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 2034 49 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2V4

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

321 758.24 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.42 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.19 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.36 %

Certificat d'études universitaires

5.34 %

Diplômes d'études universitaires

54.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.34 %

En transport en commun

4.24 %

À pied

4.25 %

À bicyclette

2.83 %

Par tout autre moyen

4.34 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.19 %

Maisons

96.81 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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