203 Lucas Common NW, Calgary, AB, T3P 2B3

No. MLS® A2254542

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

849 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

203 Lucas Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

203 Lucas Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

203 Lucas Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

203 Lucas Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

203 Lucas Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

203 Lucas Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

203 Lucas Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

203 Lucas Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

203 Lucas Common Nw, Calgary, AB - Indoor

203 Lucas Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

203 Lucas Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

203 Lucas Common NW, Calgary, AB, T3P 2B3

849 900 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

SHOW HOME FOR SALE! The beautiful and thoughtfully designed Robson 24 show home is situated on an oversized conventional pie lot in the desirable community of Livingston and it is now for sale! At nearly 3,000 square feet of space, this home features 3 living areas, 5 bedrooms, 4 bathrooms, and 2 flex spaces - making this the perfect family home and ideal for those wanting a layout designed for multi-generational living. The bright and open main level features an impressive curved staircase that offers a timeless design aesthetic and seamlessly integrates into the design. The expansive kitchen features two-tone cabinetry, a waterfall quartz island and quartz slab backsplash, chimney hood fan, built-in microwave and large pantry. The kitchen overlooks both the living and dining areas - making this the ideal space for entertaining with a wall of windows that flood the main level with natural light all day long. A back entrance leads to the rear deck that overlooks the fully landscaped private backyard. The main level is complete with a bedroom and full bathroom - ideal for those with mobility issues or for multi-generational living. Iron spindle railing leads to the upper level where you're greeted by a central bonus room that separates the primary suite from the secondary bedrooms for added privacy. Vaulted ceilings in the primary bedroom create an open and bright space with an expansive walk-in closet and the 5pc ensuite you've dreamed of! A fully tiled shower with 10mm glass surround, soaker tub with tiled feature wall and dual sinks complete the owner's oasis. Two more bedrooms and a 5pc bathroom with dual sinks and a separate laundry room with built-in cabinetry and quartz countertop complete the upper level. The professionally developed basement has large windows providing natural light and features a large rec room, perfect for a TV area, a flex space that is ideal for children's play area, a home office, bedroom and full bathroom! When purchasing a show home, you don't just get a beautiful home, you get all of the added design touches and upgrades you want including custom window treatments, wallpaper feature walls, central A/C, completed landscaping and more. This brand new home is move-in ready and includes Alberta New Home Warranty - allowing you to purchase with peace of mind. This is your opportunity to purchase a one-of-a-kind home that has been beautifully designed inside and out!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2276.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4647.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2276.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 203 Lucas Common NW, Calgary, AB, T3P 2B3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203 Lucas Common NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,9℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 203 Lucas Common NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,8mm

2050

213,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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