202A-500 EAU CLAIRE Avenue SW, Calgary, AB, T2P 3R8

No. MLS® A2275444

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Eau Claire, Calgary, Alberta

514 500 $ ÉvaluationExpress^MC: 488K $ - 655K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With In Ground Pool

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

202A-500 Eau Claire Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

202A-500 EAU CLAIRE Avenue SW, Calgary, AB, T2P 3R8

514 500 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

All utilities included. Investor’s opportunity in the heart of Eau Claire. Welcome to this 1,759 sq. ft. two bedroom, two bathroom residence at the prestigious 500 Eau Claire, ideally located in downtown Calgary with easy access to shopping, renowned restaurants, river pathways, and cultural attractions. Situated on the second floor above a 24 hour manned concierge and secure entrance, this bright and spacious home features generous living and dining areas and a well sized kitchen, all filled with natural light. The primary bedroom offers a three piece ensuite and a walk in closet. A titled underground parking stall adds everyday convenience. This property presents an excellent opportunity to update and customize the interior to your taste. Residents enjoy outstanding amenities including an indoor swimming pool and hot tub, fully equipped fitness centre, community gardens, BBQ and outdoor entertaining areas, and a car wash bay. A rare chance to own in one of Eau Claire’s most sought after buildings. Contact us today to arrange your private viewing!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1759.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 1 812 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Électricité, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1759.00 Pieds carrés
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

514 500 $

Prix affiché

488 457 $

654 977 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

8,37 %

Variation des prix (1 an)

27,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

8,37 %

Variation des prix (1 an)

27,21 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 202A-500 EAU CLAIRE Avenue SW, Calgary, AB, T2P 3R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202A-500 EAU CLAIRE Avenue SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202A-500 EAU CLAIRE Avenue SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,6mm

2050

212,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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