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2023 8 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0T5

No. MLS® A2319129
Maison À vendre à Mayland Heights, Calgary, Alberta
689 000 $ ÉvaluationExpressMC: 630K $ - 797K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

2023 8 Avenue Ne, Calgary, AB
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Êtes-vous un investisseur immobilier
2023 8 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0T5
689 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rarely does a property with this much flexibility and potential come to market! This home features extensive renovations to the kitchen and other modern updates throughout. Fall in love with the dream kitchen renovations, but stay for the unique features that make this home worth checking out. A substantial rear addition creates more living space, and easy access to the low maintenance backyard. A second basement with private side entrance makes this home an ideal opportunity for multi-generational living, extended family, or supplemental rental income. The original home offers a warm and inviting layout with vaulted ceilings accented by beautiful cedar detailing, a spacious front living room with a cozy fireplace, a separate dining area, two bedrooms, an open concept kitchen with bar seating, coffee counter, and ample storage space. The main area has access to its own basement area with a beautifully finished recreation room that will have you feeling like you are in your wine country tasting room. Also find an another full bathroom, and a Washer/Dryer on this level. The other basement area has a suited layout and private side entrance that features a living space with two additional large bedrooms, and a bathroom with a large jetted tub, plus it’s own laundry setup. This space has been successfully rented over the years, offering a proven income-generating opportunity. Completing the property is an oversized double garage equipped with a working furnace, providing an ideal workspace or year-round parking. The front yard is landscaped with a two car driveway and large front deck. Mayland Heights is a well-established northeast Calgary community offering stunning city skyline and mountain views, mature tree-lined streets, and exceptional convenience. Located just minutes from downtown, Deerfoot Trail, and the Calgary International Airport, the neighbourhood provides easy access for commuters while maintaining a quiet residential feel. Residents enjoy nearby parks, pathways, schools, shopping, and recreation facilities, making Mayland Heights an excellent choice for families, professionals, and investors seeking an affordable inner-city lifestyle with outstanding accessibility.

Inclusions: All appliances in both home and suite.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1464.82

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1962
  • Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Garage chauffé, Place de stationnement
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Bar sans évier, Îlot de cuisine, Maison sans fumée
  • Chambres : 2+2
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 5102.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Tuile
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1464.82 Pieds carrés
  • Toiture: Goudron/gravier
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,27 %

Variation des prix (1 an)

37,48 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,71 %

Variation des prix (1 an)

34,81 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 2023 8 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0T5

Données démographiques de 2023 8 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0T5

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

111 078.67 $

Nombre moyen d'enfants

1.59

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.38 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.12 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.95 %

Certificat d'études universitaires

0.36 %

Diplômes d'études universitaires

18.49 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.83 %

En transport en commun

6.92 %

À pied

3.58 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.67 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.16 %

Maisons

83.84 %

Achat ou location

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