202-8 Prestwick Pond Terrace SE, Calgary, AB, T2Z 4P3

No. MLS® A2259634

Copropriété À vendre à McKenzie Towne, Calgary, Alberta

299 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 255K $ - 305K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Indoor

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Outdoor

202-8 Prestwick Pond Terrace Se, Calgary, AB - Outdoor With View

202-8 Prestwick Pond Terrace SE, Calgary, AB, T2Z 4P3

299 999 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** Price Improvement *** Stunning 2 bed 2 bath CORNER unit in beautiful McKenzie Towne – Welcome home to 202 - 8 Prestwick Pond Terrace. This unit has been impeccably maintained in the sought-after Caledonia on the Waterfront complex. The open-concept living space welcomes with plenty of natural light and neutral colors. The well-designed kitchen features granite countertops, maple cabinetry & center island with seating overlooking the spacious living area and new luxury vinyl plank flooring. The adjacent dining area is framed by bay windows & offers access to the private outdoor balcony. The primary bedroom is generously sized, featuring a 4-piece ensuite bathroom and a walk-in closet with new carpet. A second bedroom, 3-piece bathroom with walk-in shower, and enclosed laundry complete the space. Additional building amenities include a quiet, pet-friendly complex, secure underground parking, and common living/dining/kitchen/library – perfect for gathering with family & friends. This prime location means you can walk to incredible dining & shopping, minutes to 130th Ave amenities, and easy access throughout the city on nearby Deerfoot & Stoney Trail. Enjoy the beautiful pond right outside, as well as walking and biking on local pathways. Book your viewing today!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 850.40

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du stationnement: Assigné, Garage chauffé, Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cour, Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Comptoirs en granite, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Eau chaude
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 656 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Chauffage, Stationnement, Gestion professionnelle, Égouts, Eau
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 850.40 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 999 $

Prix affiché

255 163 $

304 656 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 202-8 Prestwick Pond Terrace SE, Calgary, AB, T2Z 4P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-8 Prestwick Pond Terrace SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 202-8 Prestwick Pond Terrace SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 196,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

196,4mm

2050

210,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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