2013 22 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0S4

No. MLS® A2296852

Maison À vendre à Richmond, Calgary, Alberta

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

2013 22 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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2013 22 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 0S4

1 250 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

WOW! This one-of-a-kind raised bungalow is ideally situated on a quiet cul-de-sac in desirable Richmond, inner-city Calgary, on a generous 50 x 110 ft lot with south-facing backyard and quadruple heated garage! Offering over 2,400 sq. ft. of fully developed living space, this luxurious home features 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a stylish basement bachelor/studio (illegal) suite with separate entry! Extensively renovated down to the studs (2011–2014), this residence blends modern efficiency with upscale finishings, including: oversized Low-E argon vinyl windows and doors, concrete board siding (with R24 upgraded exterior wall insulation), high efficiency furnace, central air conditioning, instant water on demand system, 200AMP electrical service, 30-year shingles, R60 attic insulation, central vacuum system, natural gas fireplace, quartz countertops throughout, top-of-the-line stainless steel appliances, steam shower, refinished oak hardwood floors, an in-ceiling speaker system, dimmable lighting, Hunter Douglas window treatment package, and thoughtful custom storage solutions throughout! Outside, enjoy a private south-facing backyard with a two-tier cedar deck, two natural gas hookups, and an exposed aggregate patio with hot tub. Completing the property is an exceptional natural gas heated 4-car garage with high ceilings (10’) and door (8’), extensive storage (including attic storage), on a reinforced concrete base — ideal for car enthusiasts or hobbyists. Minutes to major roadways, and all amenities that inner-city Calgary has to offer - walking distance to trendy Marda Loop (10 minutes) and the downtown core (30 minutes)! Don’t miss out on this rare opportunity. Call today to book your showing.

Inclusions: In-Ceiling Speakers, Hot Tub and Accessories, Garage Cabinetry/Shelving, Natural Gas Garage Heater

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1309.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1953
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Couvert, Fermé, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Quatre ou plus détachés, Sécurisé, Voir remarques, En rangée
Caractéristiques extérieures: Autre, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Entrée séparée, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 2+1
Chauffage: Central, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central, Complet
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1309.00 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : MaxWell Capital Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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