201-414 Meredith Road NE, Calgary, AB, T2E 5A6

No. MLS® A2273040

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Crescent Heights, Calgary, Alberta

410 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 366K $ - 446K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

201-414 Meredith Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

201-414 Meredith Road Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

201-414 Meredith Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

201-414 Meredith Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

201-414 Meredith Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

201-414 Meredith Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

201-414 Meredith Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

201-414 Meredith Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

201-414 Meredith Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

201-414 Meredith Road Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

201-414 Meredith Road NE, Calgary, AB, T2E 5A6

410 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE DECEMBER 6/7 2-4PM - Welcome to one of the most unique and desirable condos in Calgary, located in an unbeatable location just minutes from downtown and steps to the vibrant restaurants, parks, and amenities of Bridgeland, as well as the scenic viewpoints of Crescent Heights. This rare corner unit at THE VU is situated in a quiet low rise building and offers breathtaking, unobstructed views of the Calgary skyline, Calgary Tower, and Bow River. With 1,030 square feet of highly functional living space, this two bedroom, two bathroom layout is thoughtfully designed with both bedrooms separated from the main living and dining areas for added privacy. The unit features beautiful hardwood flooring throughout, a massive kitchen island, granite countertops, stainless steel appliances, and in floor heating for year round comfort. Additional highlights include in suite laundry and a titled underground parking stall. Large windows flood the space with natural light while showcasing incredible city and river views. This is a rare opportunity to own a truly special home in one of Calgary’s most sought after inner city communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1029.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Frais de copropriété : 732 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Eau
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1029.00 Pieds carrés
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

410 000 $

Prix affiché

366 260 $

445 881 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 201-414 Meredith Road NE, Calgary, AB, T2E 5A6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-414 Meredith Road NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-414 Meredith Road NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,6mm

2050

212,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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