201-360 Harvest Hills Way NE, Calgary, AB, T3K 4K4

No. MLS® A2273031

Copropriété À vendre à Harvest Hills, Calgary, Alberta

439 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 398K $ - 476K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

201-360 Harvest Hills Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

201-360 Harvest Hills Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

201-360 Harvest Hills Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

201-360 Harvest Hills Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

201-360 Harvest Hills Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

201-360 Harvest Hills Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

201-360 Harvest Hills Way Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

201-360 Harvest Hills Way Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

201-360 Harvest Hills Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

201-360 Harvest Hills Way Ne, Calgary, AB - Outdoor With View

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201-360 Harvest Hills Way NE, Calgary, AB, T3K 4K4

439 999 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

1386 Sq Ft | 3 Bedrooms | 2 Bathrooms | Huge Balcony | Heated Underground Parking | Harvest Hills NE Calgary Welcome to thisstunning and expansive 1,386 sq ft condominium in the highly sought-after community of Harvest Hills NE Calgary — offering serene nature-inspiredliving with modern luxury and comfort. This is truly one of the largest and most well-maintained units in the complex, thoughtfully designed for bothfunctionality and style. As you step inside, you are greeted by a spacious and inviting foyer, setting the tone for the elegance that follows. The openconcept layout seamlessly connects the grand living and dining areas, highlighted by large, sun-filled windows that flood the space with natural light,creating a warm and welcoming atmosphere. This generous living area provides the perfect setting for entertaining family and friends or simplyrelaxing in comfort. The gourmet kitchen is a true chef’s delight, featuring upgraded cabinetry extending to the ceiling, premium stainless steelappliances, a large quartz island, and a quartz backsplash — a rare and luxurious feature. A walk-in pantry provides added convenience and storagespace. The kitchen flows effortlessly into the dining and living areas, offering an ideal setup for gatherings and everyday living. The primary bedroomsuite is a peaceful retreat complete with a 4-piece ensuite bathroom and a spacious walk-in closet. The second bedroom also includes its own walk-incloset, while the third bedroom can easily serve as a guest room, home office, or nursery. A second full bathroom provides comfort and conveniencefor residents and guests alike. The laundry room is impressively spacious, equipped with side-by-side washer and dryer, upgraded cabinetry, andadditional storage, making everyday chores effortless and organized. Step outside to the huge private balcony—a rare find—with unobstructed views,perfect for relaxing or entertaining. Equipped with a BBQ gas line, it’s the ideal space to enjoy summer evenings with friends and family. Adding evenmore value, this unit comes with titled heated underground parking, ensuring your vehicle stays warm and protected throughout Calgary’s coldwinters. The exterior of the building features durable, hail-resistant cement fiber siding, providing extra peace of mind and lasting curb appeal.Nestled in a peaceful, family-friendly neighborhood, this home offers an unbeatable combination of tranquility and convenience. Enjoy nearby parks,green spaces, and scenic walking and cycling trails, as well as tennis and pickleball courts. Shopping and dining are just minutes away, with T&TSupermarket, Costco, and a variety of local restaurants all within easy reach. Fitness enthusiasts will love the proximity to Vivo for HealthierGenerations, while families will appreciate access to nearby schools and playgrounds. Commuting is effortless with quick access to both Stoney Trailand Deerfoot Trail, and CrossIron Mills is just a short 10 minute drive.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1386.42

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Autre
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 579 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Bardage composite, Béton, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1386.42 Pieds carrés
Zonage: M-1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Coldwell Banker YAD Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 999 $

Prix affiché

398 498 $

475 793 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 201-360 Harvest Hills Way NE, Calgary, AB, T3K 4K4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-360 Harvest Hills Way NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 201-360 Harvest Hills Way NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,5mm

2050

211,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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