201-215 17 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 1L9

No. MLS® A2293813

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Tuxedo Park, Calgary, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 286K $ - 348K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

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201-215 17 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 1L9

299 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

PRIME INNER-CITY LOCATION / LOW CONDO FEES / RARE FIND. This is the apartment you have been waiting for! Tucked in the sought-after community of Tuxedo Park, this well-maintained 2-bedroom, 1-bathroom apartment offers the perfect blend of urban convenience and neighbourhood charm - without the chaos of downtown. Whether you're a first-time buyer or a savvy investor, this is a smart move at an unbeatable price point. Steps from the iconic Peter's Drive-In, Bubblemania, and the vibrant Crescent Heights hill, you're also just minutes from SAIT Safeway, easy bus routes to get anywhere in the city, scenic walking paths along Confederation Park, Winston Heights Golf Course, and so much more. This is inner-city living done right.Inside, you're welcomed by a thoughtfully laid out 926 sq ft of living space that feels open, bright, and move-in ready. The living room is anchored by a cozy GAS FIREPLACE - a rare feature in apartment living - and flows seamlessly into the spacious kitchen, which offers plenty of counter space and comes complete with a full appliance package including dishwasher, electric stove, range hood, refrigerator, and in-unit washer/dryer. Beautiful hardwood, slate, and carpet flooring run throughout, adding warmth and character to every room. The primary bedroom is generously sized with room for a king-sized bed, and the second bedroom is perfect for a guest room, home office, or nursery. A well-appointed 4-piece bathroom and a private entrance round out this fantastic unit.Additional highlights include, 1 assigned parkade stall, pets allowed upon approval, possible storage and a self-managed building that speaks to the pride of ownership you'll feel the moment you walk in. And did we mention the condo fees? At only $310/month covering common area maintenance, grounds, reserve fund contributions, and snow removal - this is exceptional value for everything you're getting.Contact your favourite Realtor today to book a showing and come experience why Tuxedo Park continues to be one of Calgary's most loved inner-city communities!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 926.39

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Frais de copropriété : 310 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Ardoise
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 926.39 Pieds carrés
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

285 582 $

347 665 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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