2003 2 Street SW, Calgary, AB, T2S 1S4

No. MLS® A2288656

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mission, Calgary, Alberta

700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2003 2 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

2003 2 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

2003 2 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

2003 2 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

2003 2 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

2003 2 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

2003 2 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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2003 2 Street SW, Calgary, AB, T2S 1S4

700 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

A one-of-a kind residence ideally situated in the heart of the eclectic Mission district; set along a pedestrian-oriented corridor across from a school and bicycle network, steps from the Elbow River, a couple of blocks from the amenities along Fourth Street and 17th Avenue, and mere minutes to the Erlton C-train station and Calgary Stampede Grounds. This charming 2.5 storey character home is full of life, with narrow oak hardwood throughout and natural light that spills across each level through framed glass doors. Experience the beauty of nature from the comfort of your own home with a covered front patio/sunroom, upper balcony, back deck, and private west-facing yard. The main floor includes a cozy front living room, bright kitchen and adjacent dining space, and powder room tucked underneath the staircase. Ascend to the second level, featuring two sizeable bedrooms, a full bathroom, and a den area with access to the spacious balcony. The third level loft is a versatile alcove with vaulted ceilings and skylights, perfect for an additional bedroom, fitness area, artist studio, or anything else that fits your unique lifestyle. The basement includes a large recreation space, storage, laundry, separate entrance and an additional full bathroom. A convenient driveway on the north side can accommodate two vehicles, and an additional private entrance on the south offers potential to convert the walk-up basement into an illegal or legal suite. This home has been immaculately maintained and updated over the years, including upper windows, drywall & plumbing (1990), addition of double paned windows (2009), roof (2022), outside paint (2022), furnace (2023), and gutter (2024). Enjoy a home full of history that is still exceptionally efficient and completely mechanically and structurally sound, with energy costing $200 in the summer months and $350 in the winter. This property is a true testament to the urban living experience in an awe-inspiring natural setting, with winding pathways, unparalleled views and an abundance of inner city amenities at your doorstep.

Inclusions: Dishwasher, Dryer, Gas Stove, Range Hood, Refrigerator, Washer, Window Coverings, Central Vacuum

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1665.51

Caractéristiques :

Bâti en: 1911
Caractéristiques du stationnement: Allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Entrée séparée, Puit(s) de lumière, Espace de rangement, Éclairage sur rail, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1937.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: 2½ étages
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1665.51 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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