200 Hendon Drive NW, Calgary, AB, T2K 1Z7

No. MLS® A2305750

Maison À vendre à Highwood, Calgary, Alberta

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 590K $ - 792K $

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

200 Hendon Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

200 Hendon Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

200 Hendon Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

200 Hendon Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

200 Hendon Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

200 Hendon Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

200 Hendon Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

200 Hendon Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

200 Hendon Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

200 Hendon Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

200 Hendon Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

200 Hendon Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

200 Hendon Drive Nw, Calgary, AB - Other

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200 Hendon Drive NW, Calgary, AB, T2K 1Z7

625 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Highwood—a highly sought-after inner-city community where this 60-foot wide, nearly 6,000 sq ft lot presents a truly remarkable opportunity.Whether you’re an investor, builder, or buyer looking to create your next family home, this property offers outstanding flexibility and upside. Surrounded by newer infill developments and ongoing revitalization, the development potential here is exceptional—making this a true land-bank opportunity or future build site in a rapidly gentrifying pocket of the city.The existing bungalow is well-maintained and fully livable, offering immediate holding and rental potential, while also being ripe for upgrading or renovation to match your vision—or as a foundation for future redevelopment on the lot. The main floor features hardwood flooring, an arched entryway, and character plaster tray ceilings in the living and dining areas. The kitchen includes ceiling-height cabinetry and a gas range, with three well-sized bedrooms completing the upper level.The fully developed basement expands the space with additional bedrooms, a 3-piece bathroom, and a sauna. Mechanical systems include a newer furnace, tankless hot water system, HRV unit, and water softener.The exterior offers a fully fenced yard with garden space, a greenhouse ready for revitalization, and a single detached garage that could benefit from some updating.Location is a standout feature—just over 4 km to downtown as the crow flies, approximately 7–8 minutes to the Centre Street Bridge in non-rush hour conditions, and roughly 20 minutes via public transit. Enjoy quick access to Nose Hill Park and Confederation Park, along with convenient routes via McKnight Boulevard to Deerfoot Trail and Calgary International Airport—typically just a 10–15 minute drive.Transit is located just a block away, and schools from K–12 are easily accessible, making this an ideal blend of convenience and long-term value.This is an investor’s dream with remarkable redevelopment potential—or a rare opportunity to secure a large inner-city lot to build your next family home. Hold, rent, renovate, or redevelop—the choice is yours. Opportunities like this in Highwood are limited.

Inclusions: Kitchen Fan as is, HRV, Humidifier (as is), Shed, Greenhouse

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1208.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du stationnement: Allée, Hors rue, Sur rue, Pavé, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Sauna
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5995.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1208.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Noah Miller

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

625 000 $

Prix affiché

590 486 $

791 788 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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