197 Arbour Stone Close NW, Calgary, AB, T3G 4T1

No. MLS® A2302385

Maison À vendre à Arbour Lake, Calgary, Alberta

849 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 729K $ - 871K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Outdoor

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Indoor

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

197 Arbour Stone Close Nw, Calgary, AB - With View

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197 Arbour Stone Close NW, Calgary, AB, T3G 4T1

849 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated family home in the sought-after lake community of Arbour Lake, just minutes from year-round lake amenities. Offering nearly 3,000 sq. ft. of developed living space, this property sits on an expansive pie-shaped lot of over 7,500 sq. ft. with rear alley access—perfect for those needing extra space for RV or boat parking with convenient gated entry.Step inside to an impressive front entrance featuring a grand staircase and a spacious formal dining room—ideal for hosting and family gatherings. The main level showcases a functional layout with a bright kitchen complete with quartz countertops, updated tile flooring, and an adjoining dining nook. Just off the kitchen, the inviting living room features a cozy gas fireplace, while remote-controlled curtains add a modern touch. Smart-controlled blinds throughout the main and upper levels provide both convenience and style. The main floor also includes a convenient laundry room with direct access to the garage, along with a 2-piece bathroom.Upstairs, you’ll find four generously sized bedrooms, all equipped with ceiling fans. The primary retreat includes a large walk-in closet and a well-appointed 4-piece ensuite. An additional 4-piece bathroom completes the upper level, making it perfect for growing families.The partially developed walkout basement offers excellent flexibility, featuring a spacious entertainment area with a pool table, a dedicated workshop space, and additional room for storage or future development.Step outside to the covered under-deck patio with a hot tub, seamlessly connecting you to the expansive and beautifully landscaped backyard complete with mature trees and a storage shed.Outdoor living is equally impressive with a large deck, covered pergola, and hanging string lights—ideal for relaxing or entertaining. The front yard is fully fenced with a gate, creating a private front seating area perfect for enjoying your morning coffee.This home has been thoughtfully updated over the years, including newer shingles, hot water tank, flooring, a renovated upper-level bathroom, a replaced garage door, and upgraded exterior siding with a more modern finish—providing peace of mind and move-in-ready comfort.A rare opportunity to own a spacious, feature-packed home on a premium lot in one of Calgary’s most desirable lake communities.

Inclusions: Pergola on deck

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2047.78

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison intelligente
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7502.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2047.78 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 000 $

Prix affiché

729 361 $

870 831 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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