196 Nolanfield Way NW, Calgary, AB, T3R 0M4

No. MLS® A2309519

Visite libre

Maison À vendre à Nolan Hill, Calgary, Alberta

745 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 640K $ - 764K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Indoor

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Upgraded Kitchen

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

196 Nolanfield Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

Visite virtuelle

Visites libres

dim 17 mai 2026 00h00 - 15h00

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196 Nolanfield Way NW, Calgary, AB, T3R 0M4

745 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE THIS SUNDAY MAY 17th 12pm-3pm PRIME LOCATION | WALK-OUT BASEMENT | STEPS FROM FUTURE SCHOOL and SHOPPINGWelcome to this meticulously maintained, ORIGINAL-OWNER home in the heart of Nolan Hill! Combining luxury finishes with incredible functionality, this residence offers over three levels of premium living space, designed for families who appreciate comfort and privacy.THE MAIN HIGHLIGHTS: Ideally situated just one block away from the future Nolan Hill Catholic K-9 school (opening Fall 2027). Enjoy peace and quiet with no neighbors behind and expansive, unobstructed views from your balcony. Fully equipped with AIR CONDITIONING, a Central Vacuum system, and a built-in WATER FILTRATION system.ELEGANT MAIN LEVEL:The open-concept main floor is bathed in natural light through massive windows, highlighting the gleaming hardwood floors and elegant crown moulding.The gourmet Kitchen features a walk-in pantry and premium finishes. Seamless flow between the dining area and the living room, perfect for entertaining. Step out onto the balcony to enjoy the nice views. UPPER LEVEL VERSATILITY: The upper floor continues the theme of luxury with crown moulding throughout and a thoughtful layout: Primary bedroom a spacious sanctuary featuring custom built-in cabinets, a walk-in closet, and a spa-like 4-piece ensuite with a deep soaking corner tub. Flexible Bonus Room: This massive space features vaulted ceilings, custom built-ins, and a newly installed door, allowing it to serve as a 4th upstairs bedroom or a private executive office or a large recroom. Two more well-appointed bedrooms and a full 3-piece bathroom. WALK-OUT BASEMENT (MORTGAGE HELPER)The fully finished walk-out basement features a separate entrance and is set up as a self-contained "secondary suite" subject to approval and permitting by the city/municipality. It includes:Full kitchen and spacious living area.Large bedroom and separate laundry potential in the utility room.Ideal for a space for older children, family member or an excellent mortgage-helper.Don’t miss this rare opportunity to own a "first-owner" home in one of Calgary's most vibrant NW communities! > Book your private showing today!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1812.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Moulure couronnée, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3445.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1812.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Frank Simonfi

Real Estate Agent Royal LePage Benchmark *

Mobile :587.889.8437

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

745 000 $

Prix affiché

640 248 $

764 434 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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