196 Brightondale Close SE, Calgary, AB, T2Z 4M6

No. MLS® A2261796

Maison À vendre à New Brighton, Calgary, Alberta

670 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 651K $ - 778K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Outdoor

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Outdoor With View

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Indoor

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

196 Brightondale Close Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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196 Brightondale Close SE, Calgary, AB, T2Z 4M6

670 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Your New Bright(on) Beginning! This stunning 3-bedroom, 2.5-bathroom detached beauty in the heart of New Brighton is the total package — and then some! With over 2,600 sq ft of developed living space and sitting on nearly 5,000 sq ft of beautifully landscaped property, this home offers space, style, and serious curb appeal. Step inside and be greeted by a quiet front sitting room perfect for your morning coffee or winding down with a good book. The open-concept main floor is made for entertaining, with a spacious living area, cozy fireplace, and a seamless flow into the dining room and kitchen. Hosting a party? The walk-through pantry makes bringing in groceries from the heated double attached garage a breeze — straight through the laundry/mudroom and into the kitchen! Upstairs, you’ll find 3 generous bedrooms, including a serene primary suite with a spa-like ensuite. And yes — there’s more space to enjoy downstairs, including a fabulous bonus: the pool table stays! Outside, the landscaping is already done for you — just move in and enjoy peaceful evenings in your private backyard oasis. Oh, and did we mention the location? You’re just a short walk to both the elementary and junior high schools, nestled in a family-friendly, walkable community which includes the New Brighton Club with splash park, skating rink & more. This is the one that checks all the boxes — come see why life really is brighter in New Brighton!

Inclusions: Pool Table, Stand Up Air Compressor, Freezer in Garage

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2026.89

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Garde-manger, Voir remarques, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4897.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2026.89 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

670 000 $

Prix affiché

651 400 $

777 750 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

0,99 %

Variation des prix (1 an)

43,87 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,03 %

Variation des prix (1 an)

44,53 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 196 Brightondale Close SE, Calgary, AB, T2Z 4M6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 196 Brightondale Close SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,6℃

2050

33,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 196 Brightondale Close SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,3mm

2050

208,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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