1940 Broadview Road NW, Calgary, AB, T2N 3H7

No. MLS® A2289353

Nouvelle inscription

Maison À vendre à West Hillhurst, Calgary, Alberta

829 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 764K $ - 931K $

2+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Other

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1940 Broadview Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

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1940 Broadview Road NW, Calgary, AB, T2N 3H7

829 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained one-and-a-half storey home on a picturesque, tree-lined street in the heart of West Hillhurst—one of Calgary’s most sought-after inner-city communities. Located just two blocks from the Bow River, this home offers incredible access to the city’s extensive pathway system while being minutes from the vibrant shops, cafés, and restaurants of Kensington and a quick commute to downtown.Inside, the home blends timeless character with thoughtful updates. The renovated kitchen features high-gloss white cabinetry, a gas stove, and distinctive Vetrazzo recycled glass countertops—an eco-friendly surface known for both durability and style. The kitchen opens into a comfortable sitting area with a gas fireplace, creating a warm and functional space for everyday living or casual entertaining.The main floor also includes a formal living room and dining area, along with a versatile home office or den. A convenient powder room with laundry completes the level.Upstairs, natural light fills the space thanks to a skylight above the staircase. The upper floor offers a bright primary bedroom, a renovated four-piece bathroom, and a spacious second bedroom that opens onto a private rooftop patio—an ideal spot to enjoy morning coffee or unwind in the evening.The lower level provides additional flexibility with a third bedroom, a three-piece bathroom, generous storage, and a large open area ready to be customized to suit your needs.Notable upgrades include triple-pane Pella Lifestyle Series windows with built-in blinds on the main and upper floors, a high-efficiency furnace, newer siding, new sewer and water lines from the city main, and improved backyard drainage and landscaping. Smart home features include a Eufy security system with cameras and keyless entry, Lutron lighting switches, and a Nest thermostat.With its excellent location near the river pathways, parks, top schools, and the energy of Kensington, this move-in ready home offers the perfect balance of inner-city convenience and neighbourhood charm.

Inclusions: Eufy Security Cameras and Keyless Entry

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1690.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1912
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+2
Chauffage: À haute efficacité
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3121.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 1½ étage
Superficie habitable (approx): 1690.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

829 900 $

Prix affiché

764 449 $

930 634 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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