1907-77 Spruce Place SW, Calgary, AB, T3C 3X6

No. MLS® A2255833

Copropriété À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

419 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 400K $ - 487K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With View With Exterior

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - With Exterior

1907-77 Spruce Place Sw, Calgary, AB - Outdoor

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1907-77 Spruce Place SW, Calgary, AB, T3C 3X6

419 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location, Location, Location! View, View, View! Unbeatable Location with Breathtaking Views of Downtown & Shaganappi Point Golf Course. Spectacular 1,023 sq.ft condo with 2-bedroom plus Den, 2-bathroom unit is designed to impress and provide the ultimate convenience. Experience luxury living in Encore, where stunning panoramic city view greet you from the living room, both bedrooms and Two private balconies. This spacious, beautifully maintained unit boasts Newly replaced cabinetry, granite countertops with island in the kitchen and bathrooms, stainless steel appliances, and upgraded hardwood floors. Central air conditioning ensures year-round-comfort, while the two bedrooms plus a den provide ample space for work and relaxation. A cozy corner gas fireplace. Bright with floor to ceiling windows. Enjoy top-tier Amenities, including a large indoor pool, hot tub, fully equipped gym, game room, and on-site caretakers. With full-time security, titles underground heated parking, and a storage locker, convenience and peace of mind come standard. Ideally located just steps from the C-train station and Westbrook Shopping-mall (featuring Walmart, Safeway, foodcourt...), surrounded by river pathways, Shaganappi Golf Course, and city convenience, this is urban living at its finest. Don't miss this opportunity and schedule your private viewing today!

Inclusions: Shed.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1023.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce, Manteau, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Voir remarques, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Voir remarques
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Foyer(s), Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 842 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Gestion professionnelle, Personnel de sécurité, Voir remarques, Égouts, Déchets
Matériaux de construction: Béton
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1023.00 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 900 $

Prix affiché

399 711 $

486 605 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1907-77 Spruce Place SW, Calgary, AB, T3C 3X6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1907-77 Spruce Place SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1907-77 Spruce Place SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,6mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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