19 Cedargrove Place SW, Calgary, AB, T2W 4T8

No. MLS® A2273303

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cedarbrae, Calgary, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 526K $ - 705K $

3+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

19 Cedargrove Place Sw, Calgary, AB - Outdoor

19 Cedargrove Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

19 Cedargrove Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

19 Cedargrove Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

19 Cedargrove Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

19 Cedargrove Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

19 Cedargrove Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

19 Cedargrove Place Sw, Calgary, AB - Indoor

19 Cedargrove Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

19 Cedargrove Place Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

19 Cedargrove Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

19 Cedargrove Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

19 Cedargrove Place Sw, Calgary, AB - Other

19 Cedargrove Place SW, Calgary, AB, T2W 4T8

699 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

19 Cedargrove Place SW – Fully Renovated 5-Bedroom Home on a Quiet Cul-de-Sac in CedarbraeWelcome to this beautifully renovated bungalow-style home, located on a quiet cul-de-sac in Calgary’s desirable southwest community, Cedarbrae. Offering over 2,000 sq ft of total developed living space including a finished basement, this home features 5 spacious bedrooms and 4 full bathrooms, delivering the perfect blend of modern upgrades and practical family living.The bright main level boasts an open and inviting layout with large windows and high ceiling living room that creates impressive volume and character. A separate breakfast nook with kitchen provides a cozy additional dining area, and the updated kitchen comes equipped with brand-new appliances for everyday convenience. The primary (master) bedroom is a peaceful retreat, complete with a full ensuite bathroom and walk-in closet.The finished basement enhances the home’s functionality, 2 huge bedrooms, featuring a wet bar with an under-cabinet beverage fridge, two additional full bathrooms including one ensuite, and two storage rooms—ideal for organization and extra utility space.Additional features include a single attached garage with overhead storage and a 2-car parking pad and offering valuable off-street parking. All renovation work has been inspected and approved by the City of Calgary for buyer confidence.Families and investors will appreciate the exceptional location with quick access to outdoor recreation at Fish Creek Provincial Park and South Glenmore Park. Enjoy the added convenience of bulk shopping and fuel access at Costco Wholesale Calgary and the nearby Costco Gas station.Cedarbrae sits near the developing corridor of Tsuu T’ina Nation, expanding retail access and long-term community appeal.The neighborhood provides easy access to:Fish Creek Provincial Park and playground-friendly green spacesExcellent public and separate schools, plus multiple playgrounds and parksLocal shops, restaurants, and everyday grocery and retail optionsQuick access to major routes including Stoney Trail, Southland Drive, and Macleod TrailStrong transit connectivity to the wider cityA strong, family-friendly community with quiet streets and abundant green space. Move-in ready, storage-rich, and built for comfort—this home offers incredible value. Book your showing today!

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1206.11

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Place de stationnement, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Lustre, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Entrée séparée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 3+2
Chauffage: Central, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4327.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Mélangé, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 4+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1206.11 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : URBAN-REALTY.ca

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

525 995 $

705 312 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 19 Cedargrove Place SW, Calgary, AB, T2W 4T8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Cedargrove Place SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

24/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 19 Cedargrove Place SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 204,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 219,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

204,1mm

2050

219,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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