186 Creekside Manor SW, Calgary, AB, T2X 6J5

No. MLS® A2272147

Maison À vendre à Pine Creek, Calgary, Alberta

626 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

186 Creekside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

186 Creekside Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

186 Creekside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

186 Creekside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

186 Creekside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor

186 Creekside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

186 Creekside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

186 Creekside Manor Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

186 Creekside Manor Sw, Calgary, AB - Outdoor

186 Creekside Manor SW, Calgary, AB, T2X 6J5

626 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stylish Morrison Homes spec property located in the beautiful community of Sirocco in Pine Creek, SW Calgary. The main floor offers a functional layout with an enclosed den perfect for a home office, a bright living room, luxury vinyl plank flooring, pot lights, a walk-in pantry, and a well-appointed kitchen featuring quartz countertops throughout and a modern island ideal for meal prep and gathering. A convenient 2-piece bathroom completes the main level. Upstairs, a spacious bonus room provides an additional living area separating the three bedrooms. The upper level also includes a dedicated laundry area for added convenience. The primary bedroom features its own 3-piece ensuite with a standalone tiled walk-in shower, while the remaining two bedrooms are served by a comfortable 4-piece bathroom. The basement is currently undeveloped, offering a blank canvas for your own customization. This home also includes a separate entrance, basement suite rough-ins offering excellent potential for a future suite development (A secondary suite would be subject to approval and permitting by the city/municipality). With thoughtful design, quality finishing, and room to grow, this property delivers exceptional value in one of Calgary’s rapidly developing SW communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1744.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2666.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1744.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : KIC Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 186 Creekside Manor SW, Calgary, AB, T2X 6J5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 186 Creekside Manor SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

25/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 186 Creekside Manor SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 218,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,6mm

2050

218,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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