178 Sage Bluff Drive NW, Calgary, AB, T3R 1W2

No. MLS® A2284057

Maison À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta

789 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 696K $ - 831K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

178 Sage Bluff Drive Nw, Calgary, AB - Other

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178 Sage Bluff Drive NW, Calgary, AB, T3R 1W2

789 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**Open House: Sat 14th 1:00-4:00 pm. Sun 15th noon -3:00 pm. ** Welcome to this elegant and modern fully finished walkout basement home in the heart of Sage Hill. A spacious and welcoming foyer sets the tone the moment you step inside, with clear sightlines guiding you through to the bright, open-concept main living area at the rear of the home. Expansive windows line, filling the space with natural light throughout the day.The main floor features 9-foot ceilings, pot lights throughout, and a dedicated den/office, ideal for remote work or a quiet study. At the heart of the home is a chef-inspired kitchen that blends style and practicality, showcasing a large central island for gathering, a chimney-style hood fan, built-in wall oven and microwave, and a gas cooktop. The adjacent nook opens onto a deck with a gas BBQ line, extending your living space outdoors. Completing the main level are a convenient half bath and a functional mudroom with added storage shelving, connecting directly to the double attached garage with overhead storage. Upstairs, upgraded metal railings lead to a thoughtfully designed second floor featuring three bedrooms, a spacious bonus room, and a well-appointed main bathroom. The luxurious primary suite is a private retreat, offering a spa-like ensuite with a separate soaker tub, stand alone shower, dual vanities, and a generous walk-in closet with direct access to the separate laundry room, complete with a sink and extra shelving for storage. The professionally finished walkout basement adds outstanding flexibility, featuring a bedroom, full bathroom, office, recreation/exercise room, and ample storage, with direct access to a concrete patio beneath the deck. Additional upgrades include Triple panes window, central air conditioning, a water softener, water filtration system, and a outside hot water tap. Major recent upgrades include a new roof(2025), new siding(one side, 2025), and a new garage door (2025). Ideally located close to playgrounds, this beautifully upgraded home combines modern elegance, thoughtful design, and exceptional functionality—making it a standout opportunity in one of NW Calgary’s most desirable communities. Check out the virtual!

Inclusions: 3 TV Brackets, Door Bell Camera

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2225.99

Caractéristiques :

Bâti en: 2020
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée
Caractéristiques extérieures: Terrain de jeux
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3046.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2225.99 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

789 900 $

Prix affiché

695 697 $

830 639 $

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Estimation élevée

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