172 Rockyledge View NW, Calgary, AB, T3G 6B2

No. MLS® A2296266

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Rocky Ridge, Calgary, Alberta

400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 377K $ - 450K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

172 Rockyledge View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

172 Rockyledge View Nw, Calgary, AB - Outdoor

172 Rockyledge View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

172 Rockyledge View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

172 Rockyledge View Nw, Calgary, AB - Indoor

172 Rockyledge View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

172 Rockyledge View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

172 Rockyledge View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

172 Rockyledge View Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

172 Rockyledge View Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

172 Rockyledge View Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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172 Rockyledge View NW, Calgary, AB, T3G 6B2

400 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Exceptional value with low condo fees in the highly sought after community of Rocky Ridge, offering west facing mountain views and a quiet, private location in the complex. The entry level welcomes you with a spacious foyer, additional storage and direct access to the single attached heated garage, complete with an EV charging station. The main floor features 9’ ceilings, rich cherry hardwood flooring and a bright open concept design ideal for everyday living. The kitchen connects to the dining and living areas, while large windows flood the space with natural light. Just off the living room, a patio door opens to a spacious deck; perfect for relaxing or entertaining. Upstairs, enjoy the convenience of upper level laundry. The primary bedroom captures beautiful mountain views and includes a 3 piece ensuite, while a second bedroom and full 4 piece bathroom offer flexibility for family, guests or an additional space for a home office. Recent updates include; Furnace (2021), Epoxy flooring in garage (2024), Hot water tank (2025) and Humidifier (2025). The complex itself includes a spacious fitness centre, ample visitor parking, gazebo area and included in the condo fees is access to the Rocky Ridge Community Center. The community provides easy access to parks, playgrounds, walking paths, shopping & schools. Just 15 minutes from the University of Calgary, Foothills Hospital, Calgary Children’s Hospital, Market Mall, Bowness Park, Canada Olympic Park & more!

Inclusions: Shelving unit in living room. Blinds "as is"

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1125.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Caractéristiques du stationnement: Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Maison sans animaux, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 346 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1125.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

400 000 $

Prix affiché

376 841 $

449 936 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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