1704 26A Street SW, Calgary, AB, T3C 1L1

No. MLS® A2331642

Maison À vendre à Shaganappi, Calgary, Alberta

1 250 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.5M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1704 26A Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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1704 26A Street SW, Calgary, AB, T3C 1L1

1 250 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional, oversized detached infill offering over 3,423 sq. ft. of luxurious living space on an extra-wide 27.5-foot corner lot, ideally positioned on a quiet dead-end street in the highly sought-after community of Shaganappi. Thoughtfully designed with premium finishes throughout, this is far from your typical infill. A rare highlight of this home is the four spacious bedrooms on the upper level, complemented by a main floor office, a fully equipped home gym, and central air conditioning. The desirable corner lot allows natural light to pour into every level, creating a bright and inviting atmosphere. The heart of the home is the chef-inspired kitchen, featuring an oversized Caesarstone island, premium stainless steel appliances, built-in refrigerator, gas cooktop, wall oven, and abundant custom cabinetry. Soaring 10-foot ceilings, a stunning designer gas fireplace, expansive dining area, and generous living room create the perfect space for everyday living and effortless entertaining. Large patio doors open to the professionally landscaped backyard, while the thoughtfully designed mudroom offers exceptional storage for coats, shoes, and seasonal gear.Upstairs, the luxurious primary retreat showcases vaulted ceilings, a designer chandelier, and a cozy gas fireplace. The spa-inspired ensuite is appointed with heated floors, a steam shower with rain head and body jets, a custom soaker tub, dual vanities, and a heated towel rack. Three additional generously sized bedrooms, a convenient upper-floor laundry room, and a beautifully finished five-piece bathroom complete the level. Designer blinds and custom drapery throughout add the finishing touch to this truly move-in-ready home. The fully developed basement offers exceptional versatility with a spacious family room, wet bar, dedicated gym, fifth bedroom featuring a walk-in closet and reading nook, plus a convenient cheater ensuite—ideal for guests or growing families.Outside, enjoy the professionally landscaped yard and the comfort of an insulated, drywalled, and heated double detached garage. Ideally located just one block from the LRT station and Alexander Ferguson School, and only steps to the pathways, green space, and recreation of Shaganappi Park, this home combines luxury, functionality, and an unbeatable inner-city location. This meticulously crafted residence offers an outstanding opportunity to own one of Shaganappi's finest homes.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2345.10 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Chambre principale
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Barbecue au gaz
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Plan de masse ouvert, Baignoire profonde, Bain de vapeur, Pompe(s) de puisard, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Minibar, Câblé pour le son
Chambres : 4+1
Chauffage: À haute efficacité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3326.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2345.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RCG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 250 000 $

Prix affiché

1 197 303 $

1 457 586 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

12,66 %

Variation des prix (1 an)

56,12 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

11,63 %

Variation des prix (1 an)

50,88 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1704 26A Street SW, Calgary, AB, T3C 1L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 1704 26A Street SW, Calgary, AB, T3C 1L1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

190 730.25 $

Nombre moyen d'enfants

1.71

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.41 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.95 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.09 %

Certificat d'études universitaires

2.22 %

Diplômes d'études universitaires

45.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

79.4 %

En transport en commun

14.75 %

À pied

2.15 %

À bicyclette

2.43 %

Par tout autre moyen

1.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.27 %

Maisons

51.73 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Emplacement de 1704 26A Street SW, Calgary, AB, T3C 1L1

Données démographiques de 1704 26A Street SW, Calgary, AB, T3C 1L1

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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