17 Calhoun Crescent NE, Calgary, AB, T3P 1X8

No. MLS® A2295916

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Livingston, Calgary, Alberta

708 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 623K $ - 758K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor

17 Calhoun Crescent Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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17 Calhoun Crescent NE, Calgary, AB, T3P 1X8

708 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Livingston—Calgary's vibrant master-planned community with world-class amenities! This beautifully designed 3-bedroom, 2.5-bath home built in 2021 by Morrison Homes offers 1,790 sq ft of modern living space, perfect for growing families.Step inside, you'll be greeted by sleek interior finishes: 9-foot ceilings on the main floor and durable vinyl plank flooring throughout the entire home, creating a bright, contemporary feel. The open floorplan seamlessly connects the bright Living room with electric fireplace and large windows to the adjacent Dining room—perfect for family gatherings and entertaining. The gourmet Kitchen features a centre island with breakfast bar, granite countertops, stainless steel appliances including gas stove and wine fridge, ample cabinetry, and a walk-through pantry. A powder room completes the main level, and the Double attached garage provides ample parking and storage.On the upper level, a central Bonus room provides the perfect space for family movie nights or a kids' play station. The spacious Primary suite offers a peaceful retreat with a walk-in closet and 4-piece luxurious ensuite bath featuring double vanity, granite countertops, and an oversized tiled separate shower. Two additional well-sized bedrooms share a 4-piece bath, and a convenient Laundry room completes this level. The unfinished basement with bathroom rough-in awaits your imagination and development, offering excellent potential for future living space.Step outside to the landscaped, partially fenced backyard, providing outdoor space for relaxation and play. This house has new Roof, new siding and water softener.Located in Livingston, one of Calgary's most sought-after neighborhoods offering exceptional community amenities. The impressive 35,000 sq ft Livingston Hub includes an ice rink, splash park, gymnasium, playground, tennis court, banquet hall, community kitchen, daycare space, and more—providing year-round recreation and activities for the entire family. Close proximity to schools, shopping, parks, and major routes including Stoney Trail and Métis Trail makes this location both family-friendly and convenient. This is a fantastic opportunity to own a modern home in one of Calgary's most vibrant and amenity-rich communities!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1785.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Caractéristiques du foyer: Électrique, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3369.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1785.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

708 000 $

Prix affiché

622 912 $

758 327 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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