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17 Abberfield Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6P4

No. MLS® A2322814
Visite libre
Maison À vendre à Abbeydale, Calgary, Alberta
425 000 $ ÉvaluationExpressMC: 359K $ - 482K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

17 Abberfield Crescent Ne, Calgary, AB
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Visites libres

  • sam 27 juin 2026 13h00 - 15h00
  • dim 28 juin 2026 13h00 - 15h00
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Découvrez Bientôt chez moiMC, notre solution conçue pour vous aider à devenir propriétaire.
17 Abberfield Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6P4
425 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this rare find in the desirable community of Abbeydale! This thoughtfully maintained Half Duplex has been lovingly cared for and updated over the years, offering a perfect combination of modern finishes, comfortable living spaces, and a warm, inviting atmosphere.The main floor welcomes you with spacious, stylish living room and dining area. The bright living room is featuring a cozy fireplace, three large windows that bring in an abundance of natural light and elegant suspended ceiling designs. The generous dining area is perfect for family gatherings, beautifully accented with a chandelier and oversized double windows.The kitchen features quartz countertops, stainless steel appliances, and a lovely view of the sunny south-facing backyard. Adjacent to the kitchen is a charming breakfast nook with bay windows, offering a cozy space for morning coffee, a sitting area, or a flexible den space.Step outside to enjoy the impressive oversized Trex deck, ideal for summer evenings, outdoor dining, and entertaining with family and friends. The south-facing backyard provides a large green space with built-in raised vegetable and flower planters along the private fence, a built-in storage box, spacious shed, and the convenience of a double-door RV gate with alley access.Upstairs, the high-ceiling staircase leads to a well-designed second floor featuring a generous-sized primary bedroom with a large walk-in closet, two additional spacious bedrooms and a charming full bathroom with stylish cabinet, bathtub tiles.The finished basement with Luxury Plank flooring adds even more valuable living space with a large family room perfect for recreation, games, or movie nights, along with an additional flexible area ideal for a home office or den. A full bathroom, oversized walk-in storage room, and dedicated laundry/furnace area complete the lower level.This fantastic location provides everyday convenience with quick access to Stoney Trail and Memorial Drive while being close to shopping including Easthill Shopping Centre. Enjoy the ease of walking to Abbeydale School (K-6), St. Kateri School, nearby parks, and playgrounds.A wonderful opportunity to own a beautifully updated home. Don't miss your chance to make this special property your new home!

Inclusions: Storage Shed, Cube Shelving Unit

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1204.10

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1980
  • Caractéristiques du foyer: Laiton, Façade en brique, Salon, Manteau, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Avec barrière, Hors rue, Sur rue, Accès VR/stationnement, VR protégé avec barrière
  • Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage, Terrain de jeux, Cour privée, Espace de rangement
  • Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Maison sans fumée, Espace de rangement, Plafond suspendu, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 2551.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Bardage en métal, Charpente en bois
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Style architectural: 2 étages, En rangée
  • Superficie habitable (approx): 1204.10 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-CG
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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Prix affiché
L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

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3,35 %

Variation des prix (1 an)

69,35 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

0,65 %

Variation des prix (1 an)

69,59 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 17 Abberfield Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6P4

Données démographiques de 17 Abberfield Crescent NE, Calgary, AB, T2A 6P4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

102 897.84 $

Nombre moyen d'enfants

1.91

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.45 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.0 %

Diplômes d'études universitaires

11.93 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.77 %

En transport en commun

10.39 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.54 %

Maisons

99.46 %

Achat ou location

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