17-714 Willow Park Drive SE, Calgary, AB, T2J 0L8

No. MLS® A2274449

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Willow Park, Calgary, Alberta

485 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 450K $ - 548K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

17-714 Willow Park Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

17-714 Willow Park Drive Se, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

17-714 Willow Park Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

17-714 Willow Park Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

17-714 Willow Park Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

17-714 Willow Park Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

17-714 Willow Park Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

17-714 Willow Park Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

17-714 Willow Park Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

17-714 Willow Park Drive Se, Calgary, AB - Indoor

17-714 Willow Park Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

17-714 Willow Park Drive Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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17-714 Willow Park Drive SE, Calgary, AB, T2J 0L8

485 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Willow Tree Village, one of the most desirable townhome developments in S.E. Calgary, located in a prime location in Willow Park. At 1444 square feet above grade and offering over 2100 square feet of total space, this is one of the larger floor plans at Willow Tree Village. This is also a prime location in the development, facing a quiet street (Willowview Road) which means easy street parking for yourself and for your guests, and the unit is located a short distance from the covered parking garage making it super convenient. This 3 bedroom up plan caters nicely to families who want to move into Willow Park at an attractive price point to take advantage of local amenities and desirable schools, and it also appeals to downsizers who are looking for a floor plan that is smartly designed and efficiently uses the space for optimal living. The owners have maintained this home meticulously and completed extensive renovations throughout, including opening up the main floor by creating a new passage between the kitchen and dining room, fully redesigning the primary bathroom with new framing for a walk in shower, a custom built oak vanity, updated plumbing, and new flooring, installing high quality Kähr’s white oak flooring on the main level, upper hallway, and primary bedroom complemented by new oak stair treads, risers, baseboards, and handrails, and rebuilding the living room fireplace hearth with the addition of a new inspected direct vent gas fireplace. Additional updates include painted kitchen cabinetry, new ceiling lighting, a new kitchen range, a new water softener, and exterior improvements to the backyard landscaping. The bright living room gets loads of sunlight from the west and transitions nicely into the dining area and spacious kitchen, and out your back door and dining room French doors is a nicely sized private yard area that overlooks the courtyard. You will love the mature trees and quiet nature out back, and the owners have planted perennials and a Swedish aspen in the backyard. The primary bedroom features a renovated full ensuite, the 2nd and 3rd bedrooms on the upper level are a good size, and the main bathroom has also been renovated. The basement is developed and offers great flex space for a home gym, entertainment area or a play room, and the large utility room offers loads of storage and ample laundry space. This home includes a secured carport parking space and the condo complex rents out additional spaces (please do your own due diligence on covered parking availability), and as mentioned, street parking is right out front and easily accessible from your home. With beautiful gardens and pathways, this gem of a complex also includes an outdoor pool, hot tub, outdoor picnic area, sauna, and tennis court. A superb location right across the street from the Willow Park Golf and Country Club and very close to Willow Park Village, Southcentre Mall, Trico Centre, desirable schools and more.

Inclusions: Basement fridge

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1444.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1969
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Gaz, Salon, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé
Caractéristiques extérieures: Terrain(s) de tennis
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 618 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Déneigement
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1444.00 Pieds carrés
Toiture: Voir remarques
Zonage: M-CG d44
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

485 000 $

Prix affiché

450 210 $

548 082 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

1,89 %

Variation des prix (1 an)

45,67 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 17-714 Willow Park Drive SE, Calgary, AB, T2J 0L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17-714 Willow Park Drive SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

33,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17-714 Willow Park Drive SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 198,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

198,8mm

2050

212,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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