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1649 Evergreen Hill SW, Calgary, AB, T2Y 3B6

No. MLS® A2319645
Visite libre
Maison À vendre à Evergreen, Calgary, Alberta
1 498 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

3+0 Chambres

4 Salles de bain

1649 Evergreen Hill Sw, Calgary, AB
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Visites libres

  • dim 14 juin 2026 14h00 - 16h00
Êtes-vous un investisseur immobilier
1649 Evergreen Hill SW, Calgary, AB, T2Y 3B6
1 498 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

*** Open House Sunday June 14th from 2-4pm*** First time ever on the market, this meticulously maintained 2,660 sq. ft. walkout home in prestigious Evergreen Estates backs onto green space and is directly across from Fish Creek Park, offering a rare combination of privacy, natural beauty, and an unbeatable location.Offering over 4,000 sq. ft. of living space, this residence has been thoughtfully designed for both comfortable family living and effortless entertaining. From the moment you step inside, you’re welcomed by a cathedral-style foyer with soaring 16-foot ceilings that set the tone for the home.The elegant formal living and dining rooms provide refined spaces for hosting, while rich oak hardwood flooring adds warmth and continuity throughout the main level. The chef-inspired kitchen is equipped with granite countertops, a large island with gas cooktop, built-in oven and microwave, dishwasher, garburator, and ample workspace for everyday living. A bright breakfast nook overlooks the backyard and green space, with direct access to the 220 sq. ft. sunroom, an inviting extension of the home that allows for extended seasonal enjoyment. The sunken family room features a custom-built fireplace with built-in cabinetry, and large windows with electric curtains that flood the space with natural light. A private main floor den, powder room, and laundry/mudroom with garage access complete this level.Upstairs, the spacious primary retreat offers dual walk-in closets and a luxurious ensuite complete with a two-person jetted tub, double-sided fireplace, dual vanities, double-head shower, bidet, and water closet. Two additional generously sized bedrooms, another walk-in closet, and a full bathroom complete the upper level.The developed walkout basement is an entertainer’s dream, featuring a custom pub-style bar, old English fireplace, 500-bottle wine cellar, wet bar with dishwasher, spacious media room, full bathroom, and storage. A second outdoor patio seamlessly extends the living space and opens directly to the beautifully landscaped backyard.Notable upgrades include the complete removal of Poly-B plumbing, a newer roof with IKO ArmourGard rubberized shingles, two hot water tanks, and dual furnaces and air conditioning units. Lovingly maintained and exceptionally cared for, this home is presented in pristine condition and offers a rare opportunity in one of Calgary’s most sought-after communities.

Inclusions: Some furniture available upon request

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 2660.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1996
  • Caractéristiques du foyer: Gaz
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Bar, Bidet, Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Baignoire à jets, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+0
  • Chauffage: Air pulsé
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6243.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Brique, Stuc
  • Niveaux: Deux
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
  • Salle(s) de bains : 3+1
  • Style architectural: 2 étages
  • Superficie habitable (approx): 2660.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R-1
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1649 Evergreen Hill SW, Calgary, AB, T2Y 3B6

Données démographiques de 1649 Evergreen Hill SW, Calgary, AB, T2Y 3B6

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

199 867.11 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.06 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.25 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.04 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.48 %

Certificat d'études universitaires

2.65 %

Diplômes d'études universitaires

44.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.67 %

En transport en commun

2.84 %

À pied

2.27 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.22 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.51 %

Maisons

83.49 %

Achat ou location

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