163 Cranarch Landing SE, Calgary, AB, T3M 0Z6

No. MLS® A2267357

Maison À vendre à Cranston, Calgary, Alberta

1 045 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Outdoor

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Outdoor With View

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Indoor

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

163 Cranarch Landing Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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163 Cranarch Landing SE, Calgary, AB, T3M 0Z6

1 045 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**Open House: Sat Nov 22, 1-3pm** See links for video, virtual tour, floor plans, and more. Imagine a distinctively crafted family home, meticulously upgraded and enhanced from top to bottom with uncompromising taste and skill. Welcome to 163 Cranarch Landing – a residence that stands apart for countless reasons, and a stunning example of craftsmanship, comfort, and family function. With over 3,100 sq ft of finished space, exceptional finishings, four bright upper bedrooms, and an epic exterior amenity package, this home has it all. The main floor features warm hardwood throughout, a statement stone fireplace, and custom built-ins framing the sweeping great room. The chef’s kitchen is both elegant and functional, with full-height cabinetry, quartz counters, gas range with pot filler, and a walk-through butler’s pantry with second fridge and coffee station – ideal for entertaining or busy family mornings. Just off the entry hall, a pocket office provides the perfect spot for remote work or homework, while the mudroom offers built-in lockers and custom tile. Upstairs are four generous bedrooms, a five-piece bath, large laundry room, and a central bonus room with fireplace and surround sound, and the space every growing family needs. The primary retreat is completely remade into a boutique hotel-inspired en suite spa with heated floors, freestanding tub, shiplap walls, and oversized dual-head steam shower. A cozy fireplace, custom lighting, wood shelving, blackout blinds, and upgraded carpet complete this serene 1,415 sq ft upper level. The professionally developed sunshine basement offers full-sized windows, media area, gym, games room, dry bar, fireplace, wine cellar, and ample storage. Step outside to discover what truly sets this home apart. A Trex composite deck with aluminum pergola, polycarbonate roof, retractable screens, and heaters creates a multi-season outdoor living space overlooking a private landscaped yard. The custom outdoor kitchen features powder-coated cabinets, Dekton countertop and backsplash, bar fridge, and built-in Artisan gas grill and pizza oven.A seven-person hot tub sits amid Trex decking and pergola, with shed, hot/cold hose bibbs, Gemstone lighting, irrigation system, and Hardie board/Lux metal siding. The generous pie lot features a concrete sport court ready for every activity from summer basketball to winter hockey. Behind the scenes, find dual furnaces with HRV and HEPA filters, central A/C, new hot water tank, water softener, humidifier, radon mitigation, integrated Sonos audio, and a custom overflow mudroom that extends into the heated garage for ultimate functionality. Perfectly situated in a quiet crescent backing onto green space, playground and the Cranston Ridge trails, this home offers direct access to mountain views, Fish Creek Park, Bow River, YMCA, and vibrant amenities and future LRT of Seton.163 Cranarch Landing is more than a home – it’s the comfort, connection, and elevated family life you've been waiting for.

Inclusions: Second Fridge (Butlers Pantry), Radon Mitigation System, Irrigation System, Wired Sonos Sound System, Gas Grill (Deck), Bar Fridge (Deck), Gas Pizza Oven (Deck), Gas Heater (Garage), Smart Home Automation (Doorbell Camera, Thermostat), Electric Screens (Deck), Electric Heaters (Deck), Pool Cue Rack, Shed, Hot Tub, Gemstone Lighting (Exterior, Deck, Stairs, Yard)

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2433.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Électrique, Salle familiale, Gaz, Grande pièce, Manteau, Chambre principale
Caractéristiques du stationnement: Entrée en béton, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé
Caractéristiques extérieures: Terrain de basketball, Barbecue encastré, Éclairage, Cuisine extérieure, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Îlot de cuisine, Travail du bois naturel, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Maison intelligente, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Accessoire(s) WaterSense, Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4811.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2433.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 163 Cranarch Landing SE, Calgary, AB, T3M 0Z6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 Cranarch Landing SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 163 Cranarch Landing SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 213,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,6mm

2050

213,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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