1628 Rouleau Crescent SE, Calgary, AB, T2A 1Y9

No. MLS® A2311517

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Albert Park-Radisson Heights, Calgary, Alberta

499 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 526K $ - 628K $

3+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1628 Rouleau Crescent Se, Calgary, AB - Outdoor

1628 Rouleau Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1628 Rouleau Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1628 Rouleau Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1628 Rouleau Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1628 Rouleau Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1628 Rouleau Crescent Se, Calgary, AB - Indoor

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1628 Rouleau Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

1628 Rouleau Crescent Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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1628 Rouleau Crescent SE, Calgary, AB, T2A 1Y9

499 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Do you want your own charming, mid-century modern detached home with a detached garage and huge fenced yard, 10 minutes from downtown, for under $500K? Three bedrooms on the main floor, beautiful hardwood floors, and original mid-century modern wood trim throughout. L-shaped living room and dining room with a vintage pass-through from the large, eat-in kitchen. Large, newer vinyl windows throughout the main floor. In the basement, there is a large family room as well as a huge 20'3" x 10'4" flex room that could be converted to a bedroom by enlarging the window to egress size and adding a closet (applicable permits required). Or leave it as it is for the ultimate project room! A bright, sunny laundry room and a cold storage room provide additional storage, while the utility room houses the furnace and a 2019 hot water tank. Your outdoor space is truly special - the front yard offers lawn and flower beds planted with perennials, along with an RV-sized side driveway. The fenced back yard is charming with mature apple trees, more perennials, full fencing, and greenery. It also includes an oversized 24'x16' insulated, heated single-car detached garage with space for a workbench and access to the back alley. Meanwhile, you're a short walk from nearby schools, restaurants, groceries, shops, and parks. Or hop in the car and you're in Inglewood in 5 minutes or downtown in 10. Here's your opportunity to put in a little elbow grease to make this home your own, and then this solid bungalow could be the private home you've been dreaming of! See it before it's gone!

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1040.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Allée, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Isolé, Hors rue, Accès VR/stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures:
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6835.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1040.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

499 900 $

Prix affiché

525 809 $

627 798 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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